物件詳細
一棟売りマンション
旭川市豊岡 石川マンション 満室稼働中
RCの築41年(残存年数7年)。リフォーム・修繕履歴多数あり! 丁寧にお手入れが行き届いた綺麗な物件です。 ■満室稼働中で利回り12.3%!! 直近で昨年11月から新規入居1室あり。 ■専有面積79.38平米の広々とした3LDKのファミリータイプ。 南向き採光のバルコニーあり。日当たり通風良好です。 ■設備:エレベーター無しでランニングコストを抑えられます。 都市ガス・公共上下水道・北海道電力。全室バストイレ別・角部屋。 デザイナーズ・TVモニタ付インターホン・温水洗浄便座・独立洗面台・石油暖房・ 収納・室内洗濯機置場・CATV・無料インターネット(Wi-fi) ■敷地内無料駐車場10台>総戸数6戸以上で余裕あります。
価格(税込) | 2,500万円 | 利回り |
12.88% 【利回りについて】利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100
年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
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築年月 |
1982年10月
築42年 |
建物面積 | 501.51m2 |
土地面積 | 394.89m2 (119.45坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | 6 戸 |
所在地 |
北海道旭川市豊岡十五条7丁目
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交通 |
石北本線
「南永山」駅 徒歩18分
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物件画像
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物件概要
物件種別 | 一棟売りマンション |
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物件名 | 旭川市豊岡 石川マンション 満室稼働中 |
所在地 | 北海道旭川市豊岡十五条7丁目 |
交通 |
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売主の属性 | - |
売却希望時期 | - |
価格(税込) |
2,500万円 |
満室想定年間収入 | 322万2,000円 | 満室想定表面利回り | 12.88% |
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建物面積坪単価 | 16万4,791円/坪 |
建物
建築確認番号 | - | ||||
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築年月 |
1982年10月
築42年 |
現況 |
賃貸中
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総戸数 | 6戸 |
建物面積 | 501.51m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 3階建て |
専有面積 |
[最小] 79.38m2 [最大] 79.38m2 |
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間取り1 | 3LDK | 間取り2 | - | 間取りその他 |
-
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駐車場在否 |
有
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全戸バス・トイレ別 | 全戸バス・トイレ別 |
土地
土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
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土地面積 | 394.89m2 公簿 | 建ペイ率 | 60% | 容積率 | 200% |
接道状況 |
接道状況:一方 方向:北側,種別:公道,幅員:約8.00m,接道長さ:約14.50m
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地目 | 宅地 | ||
都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | - |
費用
固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
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取引条件等
引渡時期 | 相談 |
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取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
備考 |
■現況満室!賃料319万8000円/年 現況利回12.30% ■土地 6万5841.1円/坪 3万2920.6円/種 ■固定資産評価額 土地:516万3736円 建物:137万8815円 ■相続税路線価 1万2500円/平米 ■周辺環境:人気の旭川市内「旭山動物園」まで車で12分! 徒歩圏内に飲食店や商店多数あり。便利なエリアでありながら公園や川も近く ゆったりとした住みやすい環境です。 ・コンビニ:セイコーマート豊岡15条店 徒歩4分 ・保育園:のなか認定こども園 徒歩10分 ・豊岡あおぞら公園 徒歩1分 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買
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物件登録情報 |
登録年月日:2024/08/19 情報更新日:2024/11/01 次回更新予定: 2024/11/08 |
物件管理番号:0020240819-K005
- 取扱い不動産会社
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テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
東京都 品川区 大崎3丁目5-2 エステージ大崎6F
東京都知事(1)第109690号
- 問合せ営業所
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
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種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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