物件詳細

一棟売りマンション

旭川市豊岡 石川マンション 満室稼働中

RCの築41年(残存年数7年)。リフォーム・修繕履歴多数あり! 丁寧にお手入れが行き届いた綺麗な物件です。 ■満室稼働中で利回り12.3%!! 直近で昨年11月から新規入居1室あり。 ■専有面積79.38平米の広々とした3LDKのファミリータイプ。  南向き採光のバルコニーあり。日当たり通風良好です。 ■設備:エレベーター無しでランニングコストを抑えられます。  都市ガス・公共上下水道・北海道電力。全室バストイレ別・角部屋。  デザイナーズ・TVモニタ付インターホン・温水洗浄便座・独立洗面台・石油暖房・  収納・室内洗濯機置場・CATV・無料インターネット(Wi-fi) ■敷地内無料駐車場10台>総戸数6戸以上で余裕あります。
価格(税込) 2,500万円
利回り
12.88%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1982年10月
築42年
建物面積 501.51m2
土地面積 394.89m2
(119.45坪)
構造
RC造
総戸数 6 戸
所在地
北海道旭川市豊岡十五条7丁目
交通
石北本線 「南永山」駅 徒歩18分
旭川市豊岡 石川マンション 満室稼働中

物件画像

物件概要

物件種別 一棟売りマンション
物件名 旭川市豊岡 石川マンション 満室稼働中
所在地 北海道旭川市豊岡十五条7丁目
交通
  • 石北本線 「南永山」駅 徒歩18分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 2,500万円
満室想定年間収入 322万2,000円 満室想定表面利回り 12.88%
建物面積坪単価 16万4,791円/坪

建物

建築確認番号 -
築年月 1982年10月
築42年
現況
賃貸中
総戸数 6戸
建物面積 501.51m2 構造
RC造
階数 3階建て
専有面積 [最小] 79.38m2
[最大] 79.38m2
間取り1 3LDK 間取り2 - 間取りその他
-
駐車場在否
全戸バス・トイレ別 全戸バス・トイレ別

土地

土地権利 所有権
私道面積 -
土地面積 394.89m2 公簿 建ペイ率 60% 容積率 200%
接道状況
接道状況:一方 方向:北側,種別:公道,幅員:約8.00m,接道長さ:約14.50m
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域 国土法届出 -

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 一般媒介

管理情報

備考
■現況満室!賃料319万8000円/年  現況利回12.30% ■土地 6万5841.1円/坪  3万2920.6円/種 ■固定資産評価額 土地:516万3736円 建物:137万8815円 ■相続税路線価 1万2500円/平米 ■周辺環境:人気の旭川市内「旭山動物園」まで車で12分! 徒歩圏内に飲食店や商店多数あり。便利なエリアでありながら公園や川も近く ゆったりとした住みやすい環境です。 ・コンビニ:セイコーマート豊岡15条店 徒歩4分 ・保育園:のなか認定こども園 徒歩10分 ・豊岡あおぞら公園 徒歩1分 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買
物件登録情報
物件管理番号:0020240819-K005
取扱い不動産会社
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
東京都 品川区 大崎3丁目5-2 エステージ大崎6F
東京都知事(1)第109690号

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問合せ営業所
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838

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住所
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築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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