物件詳細
一棟売りアパート
富山市黒瀬 2棟AP ヴィラエテルネ黒瀬D棟・E棟
富山市黒瀬 2棟AP サブリース中
| 価格(税込) | 6,500万円 |  利回り |
9.78% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2004年2月
築20年 |
建物面積 | 484.42m2 |
| 土地面積 | 998.40m2 (302.02坪) |
構造 |
木造
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総戸数 | 10 戸 |
| 所在地 |
富山県富山市黒瀬
|
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| 交通 |
富山地鉄不二越上滝
「朝菜町」駅 徒歩27分
富山地鉄不二越上滝
「南富山」駅 徒歩31分
富山地鉄富山市内線
「南富山駅前」駅 徒歩31分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | 富山市黒瀬 2棟AP ヴィラエテルネ黒瀬D棟・E棟 |
| 所在地 | 富山県富山市黒瀬 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
6,500万円 |
満室想定年間収入 | 636万2,400円 | 満室想定表面利回り | 9.78% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 44万3,573円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2004年2月
築20年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 10戸 |
| 建物面積 | 484.42m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 46.00m2 [最大] 46.00m2 |
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| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
有
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 998.40m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:西側,種別:公道,幅員:約4.00m
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地目 | - | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
富山市黒瀬 連棟アパートのご紹介です！ 木造2階建アパート、D棟E棟 2棟一括でのご紹介です。 サブリース中なので安定した賃料収入が得られます！駐車場台数は15台と戸数以上あり。 外壁など綺麗に保たれております。周辺には大型スーパーやコンビニ多数あり生活に便利。 近隣には工場や企業が多く、退去があっても賃貸需要が見込めます。 富山駅にはバス利用で約35分、道のり平坦。又、富山空港までバス利用で約40分、富山インターまで 車で約2分など、交通の便にも優れた立地です！ サブリースは2ヶ月前予告で解約可能です。尚、現在の賃貸状況は不明です。 現況有姿・公簿売買・境界非明示
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/08/10 情報更新日：2024/11/01 次回更新予定： 2024/11/08 |
物件管理番号：0020240810-K008
- 取扱い不動産会社
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
東京都 品川区 大崎3丁目5-2 エステージ大崎6F
東京都知事(1)第109690号
- 問合せ営業所
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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