物件詳細
一棟売りビル
千葉市若葉区 秋葉ビル
千葉市若葉区 秋葉ビル 一棟売り オーナーチェンジ
| 価格(税込) | 6,000万円 |  利回り |
7.20% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1986年11月
築38年 |
建物面積 | 242.52m2 |
| 土地面積 | 213.93m2 (64.71坪) |
構造 |
鉄骨造
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| 所在地 |
千葉県千葉市若葉区千城台東２丁目
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| 交通 |
千葉都市モノレール
「千城台」駅 徒歩7分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りビル |
|---|---|
| 物件名 | 千葉市若葉区 秋葉ビル |
| 所在地 | 千葉県千葉市若葉区千城台東２丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
6,000万円 |
満室想定年間収入 | 432万円 | 満室想定表面利回り | 7.20% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 81万7,858円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1986年11月
築38年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 2戸 |
| 建物面積 | 242.52m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 駐車場在否 |
有
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 213.93m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
-
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | - | 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
■価格6500万円より6000万円に大幅ダウンしました！ ■満室想定賃料 432万円/年 表面利回7.2% ■現況賃料 192万円/年 現況利回3.2% ■土地 32万7209.8円/坪 ■相続税路線価 6万6000円／平米 ■タウンライナーストリート沿いにある2階建ての鉄骨造りビル。 ・1階はオーナー様がカフェ経営中です。 以前は賃料２０万円でカラオケ店に賃貸していました。 売却後は退去して現況(居抜き)で賃貸募集予定です。 ・2階は水道業の会社に１６万円で賃貸中です。 ■周辺環境：千城台駅徒歩７分！駅直結のショッピングモール 「イコアス千城台」もあり生活に便利なエリアです。 ■現況有姿・公簿売買・境界非明示
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/08/16 情報更新日：2024/11/01 次回更新予定： 2024/11/08 |
物件管理番号：0020240816-K004
- 取扱い不動産会社
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
東京都 品川区 大崎3丁目5-2 エステージ大崎6F
東京都知事(1)第109690号
- 問合せ営業所
-
テックプロパティジャパン株式会社
03-6843-1838
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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