物件詳細
一棟売りマンション
福島県会津若松市東栄町 1棟マンション
【積算123%】利回り26％ S62年築RC造 店舗付き
| 価格(税込) | 5,000万円 |  利回り |
26.38% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1987年11月
築37年 |
建物面積 | 865.89m2 |
| 土地面積 | 598.34m2 (181.00坪) |
構造 |
RC造
|
総戸数 | 14 戸 |
| 所在地 |
福島県会津若松市東栄町
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| 交通 |
只見線
「七日町」駅 徒歩21分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | 福島県会津若松市東栄町 1棟マンション |
| 所在地 | 福島県会津若松市東栄町 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
5,000万円 |
満室想定年間収入 | 1,318万8,000円 | 満室想定表面利回り | 26.38% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 19万889円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1987年11月
築37年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 14戸 |
| 建物面積 | 865.89m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 3階建て |
| 専有面積 |
[最小] 45.86m2 [最大] 198.00m2 |
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| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
店舗・事務所×2戸、1DK×6戸、2DK×2戸、3DK×3戸、7LDKメゾネットタイプ×1戸
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| 駐車場在否 |
有
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 598.34m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 400％ |
| 接道状況 |
接道状況:角地 方向:南側,種別:公道,幅員:約3.50m 方向:東側,幅員:約8.60m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
■満室想定利回り26.11%（現況利回り4.61%） ■積算評価123.68% ■昭和62年築RC造3階建店舗付きマンション （店舗・事務所×2戸、1DK×6戸、2DK×2戸、3DK×3戸、7LDKメゾネットタイプ×1戸） ■修繕履歴 外壁（約70万円）令和2年 1部屋のみリノベーション済み（費用 700万円）令和5年 ■設備：バス・トイレ別、エアコン、室内洗濯機置き場、シャワー、温水洗浄便座、収納スペース ■相続税路線価：39000/平米 ■現況有姿、公簿売買 ※メゾネット7LDKは、オーナーズルームでございます。 ※オーナーズルームの室内については、修繕必須でございます。 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/06/28 情報更新日：2024/11/01 次回更新予定： 2024/11/07 |
物件管理番号：0000BKN22-S4985
- 取扱い不動産会社
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
東京都 板橋区 弥生町2番5号 井原ビル3階
東京都知事(2)第103901号
- 問合せ営業所
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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