物件詳細
一棟売りビル
山形県米沢市中央1丁目 1棟ビル
【全空】利回り25％ H1年築S造 商業地域 角地
| 価格(税込) | 1,200万円 |  利回り |
25.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1989年10月
築35年 |
建物面積 | 238.17m2 |
| 土地面積 | 59.50m2 (18.00坪) |
構造 |
鉄骨造
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| 所在地 |
山形県米沢市中央１丁目
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| 交通 |
奥羽本線
「米沢」駅 徒歩23分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りビル |
|---|---|
| 物件名 | 山形県米沢市中央1丁目 1棟ビル |
| 所在地 | 山形県米沢市中央１丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,200万円 |
満室想定年間収入 | 300万円 | 満室想定表面利回り | 25.00% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 16万6,559円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1989年10月
築35年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 5戸 |
| 建物面積 | 238.17m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 6階建て |
| 専有面積 |
[最小] 40.00m2 [最大] 45.00m2 |
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| 駐車場在否 |
無
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 59.50m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 400％ |
| 接道状況 |
接道状況:角地 種別:公道 方向:西側
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
■満室想定利回り25.00％(現況：全空) ■平成1年築S造店舗6階建て(全5フロア) ■奥羽本線「米沢」駅 徒歩23分 ■1フロア：約47平米 ■設備：エレベーター、エアコン、ガスヒーター ■修繕履歴：外壁補修(一部)平成23年 ■相続税路線価：31000円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ※1階店舗は現在入居中ですが、売却後に退去予定でございます。 ※エレベーター・エアコン・ガスヒーターなどの設備は長期間使用されておりません。 入居の際には既存設備の撤去と新設が必要となります。 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/03/29 情報更新日：2024/11/01 次回更新予定： 2024/11/07 |
物件管理番号：0000BKN23-S7725
- 取扱い不動産会社
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
東京都 板橋区 弥生町2番5号 井原ビル3階
東京都知事(2)第103901号
- 問合せ営業所
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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