物件詳細
戸建賃貸
宮城県多賀城市下馬1丁目 戸建 専任
【積算120.01％】駅徒歩6分 4DK 全空
| 価格(税込) | 360万円 |  利回り |
20.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1973年1月
築51年 |
建物面積 | 92.24m2 |
| 土地面積 | 129.74m2 (39.25坪) |
構造 |
木造
|
| 所在地 |
宮城県多賀城市下馬
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| 交通 |
仙石線
「下馬」駅 徒歩6分
東北本線
「塩釜」駅 徒歩9分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 戸建賃貸 |
|---|---|
| 物件名 | 宮城県多賀城市下馬1丁目 戸建 |
| 所在地 | 宮城県多賀城市下馬 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
360万円 |
満室想定年間収入 | 72万円 | 満室想定表面利回り | 20.00% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 12万9,020円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1973年1月
築51年 |
現況 |
空家
|
総戸数 | 1戸 |
| 建物面積 | 92.24m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | 4DK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
無
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||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 129.74m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 種別:私道
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
■満室想定利回り20.00%（全空） ■積算評価120.01% ■昭和48年築木造4DK戸建 ■私道持ち分有 ■複数路線利用可 ー JR仙石線「下馬」駅 徒歩6分 ー JR東北本線「塩釜」駅 徒歩9分 ■市街化区域 ■相続税路線価：33300円/平米 ■現況有姿、公簿売買 ※お風呂場にシロアリが発生している可能性がございます。 ※お風呂には、シャワーが設置されておりません。 ※残置物あり ★おススメ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2022/03/30 情報更新日：2024/11/19 次回更新予定： 2024/11/25 |
物件管理番号：0000BKN22-1272a
- 取扱い不動産会社
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
東京都 板橋区 弥生町2番5号 井原ビル3階
東京都知事(2)第103901号
- 問合せ営業所
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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