富山県富山市今泉　1棟マンション

■満室想定利回り11.83%（現況利回り7.51%） ■積算評価84.63% ■平成10年築鉄骨造3階建て（1K×15戸、P15台） ■富山地方鉄道2系統「南富山駅前」駅　徒歩9分 ■修繕履歴 　・退去時にエアコン等交換、水道ポンプ交換（平成30年） 　・共用部階段塗装（令和3年） ■設備：プロパンガス、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、独立洗面台、 　　　　給湯、エアコン、室内洗濯機置場、CATV、BS対応、インターネット対応、バルコニー ■相続税路線価：34000円／平米 ■現況有姿、公簿売買 ・本物件は、現在2部屋オーナー様が使用しております。（リースバック可能：収入に含む） ・水道代については、入居者より定額で徴収しております。（定額3000円／月（一部2500円）） ・本物件のプロパンガス契約については、継承必須でございます。 ・本物件は、洪水浸水想定区域に該当しております。