物件詳細
一棟売りアパート
神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町 1棟アパート
【満室】利回り11.58％ 駅徒歩6分 木造 1R 借地権
| 価格(税込) | 7,550万円 |  利回り |
11.58% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2016年9月
築8年 |
建物面積 | 165.58m2 |
| 土地面積 | 430.80m2 (130.32坪) |
構造 |
木造
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総戸数 | 14 戸 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町
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| 交通 |
京急本線
「井土ヶ谷」駅 徒歩6分
横浜市ブルーライン
「蒔田」駅 徒歩7分
京急本線
「南太田」駅 徒歩12分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町 1棟アパート |
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
7,550万円 |
満室想定年間収入 | 874万2,000円 | 満室想定表面利回り | 11.58% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 150万7,348円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2016年9月
築8年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 14戸 |
| 建物面積 | 165.58m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 11.82m2 [最大] 11.82m2 |
||||
| 間取り１ | 1R | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
無
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全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
旧法借地権 地代：20,079円 借地権の期間：20年
|
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 430.80m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 種別:公道
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
■現況利回り11.58％(満室稼働中) ■平成28年築単身者向け木造アパート(ロフト付き1R×14戸) ■京急本線「井土ヶ谷」駅 徒歩6分 横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅 徒歩7分 京急本線「南太田」駅 徒歩12分 ■設備：公営水道、下水、デザイナーズ、エアコン、光ファイバー、フローリング、 室内洗濯機置場、TVモニタ付インターホン ■修繕履歴：令和4年 1室トイレ修理 1部屋クロス張替え、エアコンクリーニング等 ■相続税路線価：205000円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ※本物件は借地権付き建物でございます。 （契約面積：480.80平米のうち138.50平米／月額約2万円／旧法借地） ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/05/03 情報更新日：2024/11/01 次回更新予定： 2024/11/07 |
物件管理番号：000BKN22-S6182b
- 取扱い不動産会社
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
東京都 板橋区 弥生町2番5号 井原ビル3階
東京都知事(2)第103901号
- 問合せ営業所
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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