物件詳細
一棟売りマンション
岐阜県岐阜市尼ケ崎町2丁目 1棟マンション 専任
【空室保証あり】利回り12％ R4年大規模修繕済 H9年築
| 価格(税込) | 5,800万円 |  利回り |
12.03% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1997年11月
築27年 |
建物面積 | 535.27m2 |
| 土地面積 | 285.69m2 (86.42坪) |
構造 |
鉄骨造
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総戸数 | 20 戸 |
| 所在地 |
岐阜県岐阜市尼ケ崎町
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| 交通 |
名鉄各務原線
「田神」駅 徒歩22分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | 岐阜県岐阜市尼ケ崎町2丁目 1棟マンション |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市尼ケ崎町 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
5,800万円 |
満室想定年間収入 | 697万8,000円 | 満室想定表面利回り | 12.03% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 35万8,203円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1997年11月
築27年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 20戸 |
| 建物面積 | 535.27m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 20.00m2 [最大] 60.00m2 |
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| 間取り１ | 1K | 間取り２ | - | 間取りその他 |
2K×2、1DK×1
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| 駐車場在否 |
有
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 285.69m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:二方 方向:北側,種別:公道,幅員:約5.40m 方向:西側,幅員:約5.40m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 即時 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
■満室想定利回り12.03%（現況利回り4.06%） ■平成9年築鉄骨造4階建（1K×17、2K×2、1DK×1、P14台） ■設備：中部電力、プロパンガス、公共下水 ■修繕履歴 下水管修繕（令和2年2月）費用約39万円 屋上防水工事（令和2年8月）費用約156万円 外壁補修工事（令和2年8月）費用約86万円 ■固定資産税路線価：47000円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ・6ヶ月間の空室保証付きでございます。（収入には含んでおりません） ・一部、未修繕の空室でございます。（修繕については、売主様負担（費用約200万円）） ・現在、307号室のみ家賃滞納中でございます。（滞納分については、売主様清算（約70万円））
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/07/06 情報更新日：2024/11/19 次回更新予定： 2024/11/25 |
物件管理番号：0000BKN23-S9469
- 取扱い不動産会社
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
東京都 板橋区 弥生町2番5号 井原ビル3階
東京都知事(2)第103901号
- 問合せ営業所
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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