物件詳細
一棟売りアパート
新潟県新潟市東区中野山6丁目 1棟アパート
【満室】利回り13％ H3年築木造 1K
| 価格(税込) | 2,800万円 |  利回り |
13.16% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1991年6月
築33年 |
建物面積 | 207.70m2 |
| 土地面積 | 271.04m2 (81.99坪) |
構造 |
木造
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総戸数 | 10 戸 |
| 所在地 |
新潟県新潟市東区中野山
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| 交通 |
白新線
「東新潟」駅 徒歩18分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | 新潟県新潟市東区中野山6丁目 1棟アパート |
| 所在地 | 新潟県新潟市東区中野山 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2,800万円 |
満室想定年間収入 | 368万5,200円 | 満室想定表面利回り | 13.16% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 44万5,652円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1991年6月
築33年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 10戸 |
| 建物面積 | 207.70m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 20.00m2 [最大] 25.00m2 |
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| 間取り１ | 1K | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
有
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 271.04m2 公簿 | 建ペイ率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 種別:公道
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
■現況利回り13.16%（満室稼働中） ■平成3年築木造2階建て（1K×10戸、P3台） ■JR白新線「東新潟」駅 徒歩18分 ■相続税路線価：57000円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ※近隣に月極駐車場がございます。 ※別途、町内会費400円の徴収あり
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/07/06 情報更新日：2024/11/19 次回更新予定： 2024/11/25 |
物件管理番号：000BKN24-S10941
- 取扱い不動産会社
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
東京都 板橋区 弥生町2番5号 井原ビル3階
東京都知事(2)第103901号
- 問合せ営業所
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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