物件詳細
一棟売りアパート
広島県呉市東畑1丁目 1棟アパ―ト
【満室】利回り18% S42年築木造 1DK
| 価格(税込) | 480万円 |  利回り |
18.25% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1967年1月
築57年 |
建物面積 | 57.96m2 |
| 土地面積 | 40.56m2 (12.27坪) |
構造 |
木造
|
総戸数 | 2 戸 |
| 所在地 |
広島県呉市東畑
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| 交通 |
呉線
「呉」駅 徒歩44分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | 広島県呉市東畑1丁目 1棟アパ―ト |
| 所在地 | 広島県呉市東畑 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
480万円 |
満室想定年間収入 | 87万6,000円 | 満室想定表面利回り | 18.25% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 27万3,771円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1967年1月
築57年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 2戸 |
| 建物面積 | 57.96m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 15.00m2 [最大] 30.00m2 |
||||
| 間取り１ | 1DK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
無
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全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 40.56m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 種別:公道
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
■現況利回り18.25%（満室稼働中） ■昭和42年築木造2階建て（1DK×2） ■設備：公営水道、プロパンガス、公共下水、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所独立、エアコン、 TVモニタ付インターホン、インターネット対応、室内洗濯機置場、バイク・駐輪場あり ■修繕履歴：全部屋室内リフォーム済み（費用約200万）平成29年 ■固定資産税路線価：22900円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ・本物件はプロパンガス契約については、継承必須でございます。 ・南側道路については、42条3項道路でございます。 （再建築の際は、1.35mの後退が必要でございます） ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/06/25 情報更新日：2024/11/01 次回更新予定： 2024/11/07 |
物件管理番号：000BKN24-S10920
- 取扱い不動産会社
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
東京都 板橋区 弥生町2番5号 井原ビル3階
東京都知事(2)第103901号
- 問合せ営業所
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
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価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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