物件詳細
一棟売りマンション
山形県米沢市堀川町 1棟マンション
【2022年大規模修繕済】利回り22％ 平成1年鉄骨造 1K
| 価格(税込) | 4,000万円 |  利回り |
22.35% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1989年4月
築35年 |
建物面積 | 623.05m2 |
| 土地面積 | 1,000.92m2 (302.78坪) |
構造 |
鉄骨造
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総戸数 | 25 戸 |
| 所在地 |
山形県米沢市堀川町
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| 交通 |
米坂線
「南米沢」駅 徒歩20分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | 山形県米沢市堀川町 1棟マンション |
| 所在地 | 山形県米沢市堀川町 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
4,000万円 |
満室想定年間収入 | 894万円 | 満室想定表面利回り | 22.35% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 21万2,232円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1989年4月
築35年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 25戸 |
| 建物面積 | 623.05m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 3階建て |
| 専有面積 |
[最小] 18.00m2 [最大] 25.00m2 |
||||
| 間取り１ | 1K | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
有
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 1,000.92m2 公簿 | 建ペイ率 | 50％ | 容積率 | 60％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 種別:公道
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
■満室想定利回り22.35%（現況利回り10.95%） ■平成1年築鉄骨造3階建(1K×25戸) ■修繕履歴：大規模修繕（2022年） ■設備：インターネット無料、宅配ボックス、防犯カメラ、LPガス、集合郵便受け、 専用ゴミステーション、駐輪場、駐車場、火災報知器、消火器、防火扉、 出窓、エアコン、TVモニター付きインターホン、バストイレ同室、 シューズボックス、LED照明、洗濯排水口、給湯器、収納、クッションフロア ■相続税路線価：15000円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ※プロパンガスは継承必須でございます。 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/07/12 情報更新日：2024/11/01 次回更新予定： 2024/11/07 |
物件管理番号：000BKN24-S10948
- 取扱い不動産会社
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
東京都 板橋区 弥生町2番5号 井原ビル3階
東京都知事(2)第103901号
- 問合せ営業所
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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