物件詳細
一棟売りアパート
佐賀県佐賀市川副町大字福富 1棟アパート
利回り28％ S49年築木造 2DK 角地
| 価格(税込) | 1,300万円 |  利回り |
28.89% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1974年12月
築49年 |
建物面積 | 331.24m2 |
| 土地面積 | 336.55m2 (101.81坪) |
構造 |
木造
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総戸数 | 10 戸 |
| 所在地 |
佐賀県佐賀市川副町大字福富
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| 交通 |
長崎本線
「佐賀」駅 バス16分 「光法」バス停 徒歩11分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | 佐賀県佐賀市川副町大字福富 1棟アパート |
| 所在地 | 佐賀県佐賀市川副町大字福富 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,300万円 |
満室想定年間収入 | 375万6,000円 | 満室想定表面利回り | 28.89% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 12万9,740円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1974年12月
築49年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 10戸 |
| 建物面積 | 331.24m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 10.02m2 [最大] 10.02m2 |
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| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
２DK×10戸
|
| 駐車場在否 |
有
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 336.55m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 100％ |
| 接道状況 |
接道状況:角地 種別:公道 方向:南側
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化調整区域 | 用途地域 | - | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
■満室想定利回り28.89％（現況利回り11.82%） ■昭和49年築木造2階建て（2DK×10戸、P11台） ■設備：浄化槽、汲取、バス・トイレ別、押入 ■固定資産税路線価：13900円/平米 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買 ・1部屋室内にて入居者様が病死されておりますが、特殊清掃等済みでございます。 （令和4年12月頃：費用約52万円） ・本物件のプロパンガス契約については、継承必須でございます。 ・本物件は、洪水浸水想定区域に該当しております。 ・現在、オーナー様の自宅の敷地を一部駐車場（6台）として利用しております。 引き渡し後、借り上げ可能でございます。（1台：3000円） ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/08/05 情報更新日：2024/11/01 次回更新予定： 2024/11/07 |
物件管理番号：00BKN23-S10086b
- 取扱い不動産会社
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
東京都 板橋区 弥生町2番5号 井原ビル3階
東京都知事(2)第103901号
- 問合せ営業所
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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