物件詳細
一棟売りマンション
岐阜県岐阜市則武中1丁目 1棟マンション
【R3年大規模修繕済】利回り16% 昭和59年築RC造
| 価格(税込) | 2,500万円 |  利回り |
16.37% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1984年5月
築40年 |
建物面積 | 308.81m2 |
| 土地面積 | 218.49m2 (66.09坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | 12 戸 |
| 所在地 |
岐阜県岐阜市則武中
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| 交通 |
高山本線 岐阜-猪谷
「岐阜」駅 徒歩54分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | 岐阜県岐阜市則武中1丁目 1棟マンション |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市則武中 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2,500万円 |
満室想定年間収入 | 409万3,104円 | 満室想定表面利回り | 16.37% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 26万7,622円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1984年5月
築40年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 12戸 |
| 建物面積 | 308.81m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 3階建て |
| 専有面積 |
[最小] 16.00m2 [最大] 35.00m2 |
||||
| 間取り１ | 1R | 間取り２ | - | 間取りその他 |
2DK×1、事務所×1戸
|
| 駐車場在否 |
有
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 218.49m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 種別:公道
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
■満室想定利回り16.37%（現況利回り5.96%） ■積算評価82.15% ■昭和59年築RC3階建マンション(事務所×1、2DK×1戸、1R×10戸) ■JR東海道本線「岐阜」駅 バス「北高前」下車 徒歩5分 ■修繕履歴：外壁塗装、屋上防水工事（2021年） ■相続税路線価：54000円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ※１部屋火事による死亡（リフォーム済み）2020年 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/11/03 情報更新日：2024/11/01 次回更新予定： 2024/11/07 |
物件管理番号：0000BKN23-S9720
- 取扱い不動産会社
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
東京都 板橋区 弥生町2番5号 井原ビル3階
東京都知事(2)第103901号
- 問合せ営業所
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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