物件詳細
一棟売りアパート
愛知県名古屋市中村区北畑町1丁目 デザイナーズ1棟アパート
【平成29年築】駅徒歩5分 近商 サブリース
| 価格(税込) | 7,200万円 |  利回り |
6.02% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2017年12月
築6年 |
建物面積 | 161.72m2 |
| 土地面積 | 156.44m2 (47.32坪) |
構造 |
木造
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総戸数 | 8 戸 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区北畑町１丁目
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| 交通 |
近鉄名古屋線
「黄金」駅 徒歩5分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | 愛知県名古屋市中村区北畑町1丁目 デザイナーズ1棟アパート |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区北畑町１丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
7,200万円 |
満室想定年間収入 | 432万9,996円 | 満室想定表面利回り | 6.02% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 147万1,781円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2017年12月
築6年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 8戸 |
| 建物面積 | 161.72m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 20.09m2 [最大] 21.25m2 |
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| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
ロフト付き1K×8戸
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| 駐車場在否 |
無
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全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 156.44m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:二方 方向:北側,種別:公道,幅員:約9.00m 方向:南側,幅員:約3.60m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
■満室想定利回り7.37%（サブリース解除後賃料） ■現況利回り6.02%（サブリース契約賃料） ■平成29年築木造2階建デザイナーズAP（ロフト付き1K×8戸） ■近鉄名古屋線「黄金」駅 徒歩5分 ■設備：公営水道、プロパンガス、公共下水、専用ゴミ置き場、TVモニター付インターホン、 浴室乾燥機、ウォシュレット、洗面所独立、室内洗濯機置場、独立洗面台、コンロ設置、 ロフト、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、エアコン、インターネット対応 ■近隣商業地域 ■相続税路線価：145000円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ※現在、サブリース契約中でございます。（サブリース契約解除可能か確認中でございます） ※サブリース解除後賃料については、周辺賃貸相場および過去の募集事例から算出しております。 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/01/26 情報更新日：2024/11/19 次回更新予定： 2024/11/25 |
物件管理番号：000BKN23-S7190C
- 取扱い不動産会社
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
東京都 板橋区 弥生町2番5号 井原ビル3階
東京都知事(2)第103901号
- 問合せ営業所
-
株式会社マルトモディベロップメント
担当者：営業担当
03-6777-7053
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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