物件詳細

一棟売りアパート

神奈川県横須賀市上町4丁目 1棟アパート

【満室】利回り12% S56年築木造 2DK
価格(税込) 750万円
利回り
12.64%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1981年7月
築43年
建物面積 66.24m2
土地面積 80.75m2
(24.43坪)
構造
木造
総戸数 2 戸
所在地
神奈川県横須賀市上町
交通
京急本線 「横須賀中央」駅 徒歩17分
神奈川県横須賀市上町4丁目 1棟アパート

物件画像

物件概要

物件種別 一棟売りアパート
物件名 神奈川県横須賀市上町4丁目 1棟アパート
所在地 神奈川県横須賀市上町
交通
  • 京急本線 「横須賀中央」駅 徒歩17分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 750万円
満室想定年間収入 94万8,000円 満室想定表面利回り 12.64%
建物面積坪単価 37万4,296円/坪

建物

建築確認番号 -
築年月 1981年7月
築43年
現況
賃貸中
総戸数 2戸
建物面積 66.24m2 構造
木造
階数 2階建て
専有面積 [最小] 33.12m2
[最大] 33.12m2
間取り1 2K 間取り2 - 間取りその他
-
駐車場在否
全戸バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
私道面積 -
土地面積 80.75m2 公簿 建ペイ率 60% 容積率 200%
接道状況
接道状況:角地 方向:北側,種別:私道,幅員:約1.10m,接道長さ:約7.60m 方向:西側,幅員:約1.80m
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 -

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 一般媒介

管理情報

備考
■現況利回り12.64%(満室稼働中) ■昭和56年築木造2階建アパート(2K×2戸) ■京急本線「横須賀中央」駅 徒歩17分 ■設備:公営水道、プロパンガス、公共下水、バス・トイレ別、エアコン、シャワー、洗面台付き ■相続税路線価:57000円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ※本物件の敷地内に電柱が建立しております。 ※本物件は、北側敷地には、高低差約2.1mの擁壁がございます。  こちらの擁壁は築造が古く、築造に関する記録はございませんが、  コンクリートが粗く、法定の水抜き穴がございません。  また、本物件の北側敷地外に高低差約3m以上の石積擁壁がございます。 ※本物件は、土砂災害警戒区域・急傾斜地崩壊危険区域に該当しております。 ※接道の幅員が4m未満のため再建築等の際は、セットバック必須でございます。
物件登録情報
物件管理番号:000BKN23-S10473
取扱い不動産会社
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
東京都 板橋区 弥生町2番5号 井原ビル3階
東京都知事(2)第103901号

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問合せ営業所
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053

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価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
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