物件詳細
一棟売りアパート
神奈川県横須賀市上町4丁目 1棟アパート
【満室】利回り12% S56年築木造 2DK
価格(税込) | 750万円 | 利回り |
12.64% 【利回りについて】利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100
年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
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築年月 |
1981年7月
築43年 |
建物面積 | 66.24m2 |
土地面積 | 80.75m2 (24.43坪) |
構造 |
木造
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総戸数 | 2 戸 |
所在地 |
神奈川県横須賀市上町
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交通 |
京急本線
「横須賀中央」駅 徒歩17分
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物件画像
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物件概要
物件種別 | 一棟売りアパート |
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物件名 | 神奈川県横須賀市上町4丁目 1棟アパート |
所在地 | 神奈川県横須賀市上町 |
交通 |
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売主の属性 | - |
売却希望時期 | - |
価格(税込) |
750万円 |
満室想定年間収入 | 94万8,000円 | 満室想定表面利回り | 12.64% |
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建物面積坪単価 | 37万4,296円/坪 |
建物
建築確認番号 | - | ||||
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築年月 |
1981年7月
築43年 |
現況 |
賃貸中
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総戸数 | 2戸 |
建物面積 | 66.24m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
専有面積 |
[最小] 33.12m2 [最大] 33.12m2 |
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間取り1 | 2K | 間取り2 | - | 間取りその他 |
-
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駐車場在否 |
無
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全戸バス・トイレ別 | - |
土地
土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
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土地面積 | 80.75m2 公簿 | 建ペイ率 | 60% | 容積率 | 200% |
接道状況 |
接道状況:角地 方向:北側,種別:私道,幅員:約1.10m,接道長さ:約7.60m 方向:西側,幅員:約1.80m
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地目 | 宅地 | ||
都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | - |
費用
固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
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取引条件等
引渡時期 | 相談 |
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取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
備考 |
■現況利回り12.64%(満室稼働中) ■昭和56年築木造2階建アパート(2K×2戸) ■京急本線「横須賀中央」駅 徒歩17分 ■設備:公営水道、プロパンガス、公共下水、バス・トイレ別、エアコン、シャワー、洗面台付き ■相続税路線価:57000円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ※本物件の敷地内に電柱が建立しております。 ※本物件は、北側敷地には、高低差約2.1mの擁壁がございます。 こちらの擁壁は築造が古く、築造に関する記録はございませんが、 コンクリートが粗く、法定の水抜き穴がございません。 また、本物件の北側敷地外に高低差約3m以上の石積擁壁がございます。 ※本物件は、土砂災害警戒区域・急傾斜地崩壊危険区域に該当しております。 ※接道の幅員が4m未満のため再建築等の際は、セットバック必須でございます。
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物件登録情報 |
登録年月日:2023/11/13 情報更新日:2024/11/19 次回更新予定: 2024/11/25 |
物件管理番号:000BKN23-S10473
- 取扱い不動産会社
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
東京都 板橋区 弥生町2番5号 井原ビル3階
東京都知事(2)第103901号
- 問合せ営業所
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
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種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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