物件詳細
一棟売りマンション
愛知県犬山市大字五郎丸字狭間 1棟マンション
【満室】P戸数分以上有 H7年築S造 3LDK 角地
価格(税込) | 8,400万円 | 利回り |
9.42% 【利回りについて】利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100
年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
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築年月 |
1995年12月
築28年 |
建物面積 | 667.44m2 |
土地面積 | 923.57m2 (279.38坪) |
構造 |
鉄骨造
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総戸数 | 12 戸 |
所在地 |
愛知県犬山市大字五郎丸字狭間
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交通 |
名鉄小牧線
「羽黒」駅 徒歩20分
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物件画像
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物件概要
物件種別 | 一棟売りマンション |
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物件名 | 愛知県犬山市大字五郎丸字狭間 1棟マンション |
所在地 | 愛知県犬山市大字五郎丸字狭間 |
交通 |
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売主の属性 | - |
売却希望時期 | - |
価格(税込) |
8,400万円 |
満室想定年間収入 | 789万9,996円 | 満室想定表面利回り | 9.42% |
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建物面積坪単価 | 41万6,046円/坪 |
建物
建築確認番号 | - | ||||
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築年月 |
1995年12月
築28年 |
現況 |
賃貸中
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総戸数 | 12戸 |
建物面積 | 667.44m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 3階建て |
専有面積 |
[最小] 58.00m2 [最大] 62.00m2 |
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間取り1 | 3LDK | 間取り2 | - | 間取りその他 |
-
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駐車場在否 |
-
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全戸バス・トイレ別 | - |
土地
土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
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土地面積 | 923.57m2 公簿 | 建ペイ率 | 60% | 容積率 | 200% |
接道状況 |
接道状況:二方 種別:公道 方向:東側
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地目 | 宅地 | ||
都市計画区域 | - | 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | - |
費用
固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
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取引条件等
引渡時期 | 相談 |
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取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
備考 |
■現況利回り9.42%(満室稼働中) ■駐車場満車時:想定利回り9.50% ■積算評価75.21% ■平成7年鉄骨造3階建て(3LDK×12戸、P15台) ■修繕履歴 令和2年:送水ポンプ交換済み 令和3年:103号室ドアクローザー修理、電源パネル漏電修復済み ■設備:公営水道、プロパンガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、独立洗面台、給湯、 光ファイバー、バルコニー、室内洗濯機置場、バイク置き場あり、駐輪場あり ■相続税路線価:48000円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ・敷地内に電柱あり(年間約3000円)収入に含む。 ・水道料は、別途徴収しております。(71354円/月:令和6年4月実績) ・本物件は、準住居地域・第一種住居地域に跨っております。
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物件登録情報 |
登録年月日:2024/04/27 情報更新日:2024/11/01 次回更新予定: 2024/11/07 |
物件管理番号:0000BKN22-S4840
- 取扱い不動産会社
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
東京都 板橋区 弥生町2番5号 井原ビル3階
東京都知事(2)第103901号
- 問合せ営業所
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
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種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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