物件詳細

一棟売りマンション

愛知県犬山市大字五郎丸字狭間 1棟マンション

【満室】P戸数分以上有 H7年築S造 3LDK 角地
価格(税込) 8,400万円
利回り
9.42%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1995年12月
築28年
建物面積 667.44m2
土地面積 923.57m2
(279.38坪)
構造
鉄骨造
総戸数 12 戸
所在地
愛知県犬山市大字五郎丸字狭間
交通
名鉄小牧線 「羽黒」駅 徒歩20分
愛知県犬山市大字五郎丸字狭間 1棟マンション

物件画像

物件概要

物件種別 一棟売りマンション
物件名 愛知県犬山市大字五郎丸字狭間 1棟マンション
所在地 愛知県犬山市大字五郎丸字狭間
交通
  • 名鉄小牧線 「羽黒」駅 徒歩20分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 8,400万円
満室想定年間収入 789万9,996円 満室想定表面利回り 9.42%
建物面積坪単価 41万6,046円/坪

建物

建築確認番号 -
築年月 1995年12月
築28年
現況
賃貸中
総戸数 12戸
建物面積 667.44m2 構造
鉄骨造
階数 3階建て
専有面積 [最小] 58.00m2
[最大] 62.00m2
間取り1 3LDK 間取り2 - 間取りその他
-
駐車場在否
-
全戸バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
私道面積 -
土地面積 923.57m2 公簿 建ペイ率 60% 容積率 200%
接道状況
接道状況:二方 種別:公道 方向:東側
地目 宅地
都市計画区域 - 用途地域 第一種住居地域 国土法届出 -

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 一般媒介

管理情報

備考
■現況利回り9.42%(満室稼働中) ■駐車場満車時:想定利回り9.50% ■積算評価75.21%  ■平成7年鉄骨造3階建て(3LDK×12戸、P15台) ■修繕履歴  令和2年:送水ポンプ交換済み  令和3年:103号室ドアクローザー修理、電源パネル漏電修復済み ■設備:公営水道、プロパンガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、独立洗面台、給湯、     光ファイバー、バルコニー、室内洗濯機置場、バイク置き場あり、駐輪場あり ■相続税路線価:48000円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ・敷地内に電柱あり(年間約3000円)収入に含む。 ・水道料は、別途徴収しております。(71354円/月:令和6年4月実績) ・本物件は、準住居地域・第一種住居地域に跨っております。
物件登録情報
物件管理番号:0000BKN22-S4840
取扱い不動産会社
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
東京都 板橋区 弥生町2番5号 井原ビル3階
東京都知事(2)第103901号

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問合せ営業所
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053

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築年月
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構造
専有建物面積
土地面積
所在階
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