物件詳細

一棟売りマンション

静岡県沼津市大岡 1棟マンション

【高稼働】利回り9% S61年築RC造 R4年外壁工事済 ピロティ
価格(税込) 1億5,000万円
利回り
9.68%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1986年6月
築38年
建物面積 736.95m2
土地面積 414.86m2
(125.50坪)
構造
RC造
総戸数 25 戸
所在地
静岡県沼津市大岡
交通
東海道本線 熱海-米原 「沼津」駅 徒歩21分
静岡県沼津市大岡 1棟マンション

物件画像

物件概要

物件種別 一棟売りマンション
物件名 静岡県沼津市大岡 1棟マンション
所在地 静岡県沼津市大岡
交通
  • 東海道本線 熱海-米原 「沼津」駅 徒歩21分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 1億5,000万円
満室想定年間収入 1,452万6,996円 満室想定表面利回り 9.68%
建物面積坪単価 67万2,864円/坪

建物

建築確認番号 -
築年月 1986年6月
築38年
現況
賃貸中
総戸数 25戸
建物面積 736.95m2 構造
RC造
階数 5階建て
専有面積 [最小] 16.00m2
[最大] 58.00m2
間取り1 - 間取り2 - 間取りその他
1R×24戸、3DK×1戸
駐車場在否
全戸バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
私道面積 -
土地面積 414.86m2 公簿 建ペイ率 60% 容積率 200%
接道状況
接道状況:二方 種別:公道 方向:南側
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 準住居地域 国土法届出 不要

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 一般媒介

管理情報

備考
■満室想定利回り9.68%(現況利回り8.70%) ■昭和61年築RC造5階建ピロティ(1R×24戸、3DK×1戸、P14台) ■設備:公営水道、プロパンガス、浄化槽、エアコン、クローゼット、     CATV、インターネット対応、バルコニー、室内洗濯機置場 ■修繕履歴  屋上防水/ポンプ交換工事済み(費用約148万円)令和2年  避難ハッチ改修工事済み(費用約101万円)令和3年  外壁タイル張り替え/タイル防水塗装工事済み(費用 250万円)令和4年 ■相続税路線価:89000円/平米 現況有姿・公簿売買 ※本物件は、区分登記されておりますが全て同一の所有者でございます(すべて売買対象) ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
物件登録情報
物件管理番号:0000BKN23-S9772
取扱い不動産会社
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
東京都 板橋区 弥生町2番5号 井原ビル3階
東京都知事(2)第103901号

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問合せ営業所
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053

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築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
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階数
総戸数
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