物件詳細
一棟売りマンション
静岡県沼津市大岡 1棟マンション
【高稼働】利回り9% S61年築RC造 R4年外壁工事済 ピロティ
| 価格(税込) | 1億5,000万円 |  利回り |
9.68% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1986年6月
築38年 |
建物面積 | 736.95m2 |
| 土地面積 | 414.86m2 (125.50坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | 25 戸 |
| 所在地 |
静岡県沼津市大岡
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| 交通 |
東海道本線 熱海-米原
「沼津」駅 徒歩21分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | 静岡県沼津市大岡 1棟マンション |
| 所在地 | 静岡県沼津市大岡 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1億5,000万円 |
満室想定年間収入 | 1,452万6,996円 | 満室想定表面利回り | 9.68% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 67万2,864円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1986年6月
築38年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 25戸 |
| 建物面積 | 736.95m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 5階建て |
| 専有面積 |
[最小] 16.00m2 [最大] 58.00m2 |
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| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
1R×24戸、3DK×1戸
|
| 駐車場在否 |
有
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全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 414.86m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:二方 種別:公道 方向:南側
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 準住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
■満室想定利回り9.68％（現況利回り8.70%） ■昭和61年築RC造5階建ピロティ（1R×24戸、3DK×1戸、P14台） ■設備：公営水道、プロパンガス、浄化槽、エアコン、クローゼット、 CATV、インターネット対応、バルコニー、室内洗濯機置場 ■修繕履歴 屋上防水／ポンプ交換工事済み（費用約148万円）令和2年 避難ハッチ改修工事済み（費用約101万円）令和３年 外壁タイル張り替え／タイル防水塗装工事済み（費用 250万円）令和4年 ■相続税路線価：89000円/平米 現況有姿・公簿売買 ※本物件は、区分登記されておりますが全て同一の所有者でございます（すべて売買対象） ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/10/08 情報更新日：2024/11/19 次回更新予定： 2024/11/25 |
物件管理番号：0000BKN23-S9772
- 取扱い不動産会社
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
東京都 板橋区 弥生町2番5号 井原ビル3階
東京都知事(2)第103901号
- 問合せ営業所
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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