物件詳細
一棟売りアパート
ARROWS姪浜
| 価格(税込) | 6,130万円 |  利回り |
7.11% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1989年7月
築35年 |
建物面積 | 253.47m2 |
| 土地面積 | 204.97m2 (62.00坪) |
構造 |
木造
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総戸数 | - |
| 所在地 |
福岡市西区内浜２丁目
|
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| 交通 |
福岡市空港線
「姪浜」駅 徒歩10分
筑肥線
「姪浜」駅 徒歩10分
筑肥線
「下山門」駅 徒歩17分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | ARROWS姪浜 |
| 所在地 | 福岡市西区内浜２丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
6,130万円 |
満室想定年間収入 | 436万2,000円 | 満室想定表面利回り | 7.11% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 79万9,481円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1989年7月
築35年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 253.47m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | 1R | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
有
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 204.97m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 150％ |
| 接道状況 |
接道状況:角地 方向:東側,種別:公道,幅員:約5.50m 方向:北側,幅員:約4.00m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
【オーナーチェンジ】１R×１２戸・駐車場１台：月額363，500円で賃貸中、年間予定賃料収入4，362，000円、表面利回り7.11％■2021（令和3）年6月大規模修繕工事実施：外壁・屋根塗装、階段一部造り替え、鉄部交換、共用廊下・階段防水シート張り※地番1324番1：地目宅地、面積31.47m2（持分5分の1）別途あり
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/08/11 情報更新日：2024/11/01 次回更新予定： 2024/12/01 |
物件管理番号：60765265000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 福岡姪浜店
092-400-0298
福岡県 福岡市西区 姪浜駅南一丁目7番19号
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
福岡姪浜店
092-400-0298
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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