物件詳細
一棟売りビル
一棟売りビル 福岡市西区拾六町４丁目 3,800万
| 価格(税込) | 3,800万円 |  利回り |
4.73% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1984年7月
築40年 |
建物面積 | 154.92m2 |
| 土地面積 | 345.61m2 (104.55坪) |
構造 |
鉄骨造
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| 所在地 |
福岡市西区拾六町４丁目
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| 交通 |
福岡市空港線
「姪浜」駅 バス18分 「西鉄バス 拾六町団地南」バス停 徒歩3分
福岡市七隈線
「橋本」駅 徒歩29分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りビル |
|---|---|
| 物件名 | 一棟売りビル 福岡市西区拾六町４丁目 3,800万 |
| 所在地 | 福岡市西区拾六町４丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
3,800万円 |
満室想定年間収入 | 180万円 | 満室想定表面利回り | 4.73% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 81万869円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1984年7月
築40年 |
現況 |
賃貸中
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総戸数 | - |
| 建物面積 | 154.92m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 駐車場在否 |
有
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 52.65m2 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 345.61m2 公簿 | 建ペイ率 | 50％ | 容積率 | 80％ |
| 接道状況 |
接道状況:三方 方向:南側,種別:公道,幅員:約7.00m,接道長さ:約28.00m 方向:西側,幅員:約6.00m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
※現況：賃貸中 賃料合計：150,000円（月額）（内訳：１階(事務所)賃料：85,000円 / ２階(３ＬＤＫ)賃料：65,000円）※太陽光発電システム（10ｋW）※カースペース：普通車４台＋小型自動車２台分あり （約３.９ｍ×約１４ｍ＋約３ｍ×約１４ｍ＋約５.８ｍ×約４.５ｍ。車種によります、車庫証明の可能台数ではありません。）
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2022/10/15 情報更新日：2024/11/01 次回更新予定： 2024/12/01 |
物件管理番号：60629052000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 福岡姪浜店
092-400-0298
福岡県 福岡市西区 姪浜駅南一丁目7番19号
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
福岡姪浜店
092-400-0298
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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