サンシティ中野島第二

価格(税込)	8,480万円	利回り	5.74% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1988年9月築36年	建物面積	165.30m²
土地面積	110.17m² (33.33坪)	構造	RC造
総戸数	-
所在地	川崎市多摩区生田１丁目
交通	南武線「中野島」駅徒歩10分南武線「稲田堤」駅徒歩15分京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩17分

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物件概要

物件種別	一棟売りマンション
物件名	サンシティ中野島第二
所在地	川崎市多摩区生田１丁目
交通	南武線「中野島」駅徒歩10分南武線「稲田堤」駅徒歩15分京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩17分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	8,480万円	満室想定年間収入	487万2,000円	満室想定表面利回り	5.74%
建物面積坪単価	169万5,889円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1988年9月築36年	現況	賃貸中	総戸数	-
建物面積	165.30m²	構造	RC造	階数	3階建て
専有面積	-
間取り１	-	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	-	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	110.17m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	200％
接道状況	接道状況:一方方向:南東側,種別:公道,幅員:約6.50m,接道長さ:約12.60m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	準住居地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	仲介(先物)

管理情報

備考	2018年2月浄化槽撤去工事実施/2016年7月屋上防水工事(10年保証)・集合ポスト交換・共用部一部塗装及び補修・加圧給水装置更新工事　現況表面利回り5.6パーセント（利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は明確に得られることを保証されるものではありません。）
物件登録情報	登録年月日：2022/06/30 情報更新日：2024/11/01 次回更新予定： 2024/12/01

備考

2018年2月浄化槽撤去工事実施/2016年7月屋上防水工事(10年保証)・集合ポスト交換・共用部一部塗装及び補修・加圧給水装置更新工事　現況表面利回り5.6パーセント（利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は明確に得られることを保証されるものではありません。）

物件登録情報

登録年月日：2022/06/30
情報更新日：2024/11/01
次回更新予定： 2024/12/01

物件管理番号：60584715000

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