物件詳細
投資用マンション(区分)
ラフィスタ北綾瀬 専任
| 価格(税込) | 2,600万円 |  利回り |
3.75% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2020年9月
築4年 |
専有面積 | 25.56m2 壁芯 | 総戸数 | 32 戸 | 階数 |
4階建て 所在階：4階 |
| 所在地 |
足立区谷中３丁目
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| 交通 |
東京メトロ千代田線
「北綾瀬」駅 徒歩8分
つくばエクスプレス
「六町」駅 徒歩22分
つくばエクスプレス
「青井」駅 徒歩27分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | ラフィスタ北綾瀬 |
| 所在地 | 足立区谷中３丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2,600万円 |
満室想定年間収入 | 97万6,800円 | 満室想定表面利回り | 3.75% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 336万2,692円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | - | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2020年9月
築4年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 25.56m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 4階建て 所在階：4階 |
| 間取り | 1DK | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | 西 | 駐車場在否 |
空無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 6,100円 | 修繕積立金/月 | 800円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
【オーナーチェンジ物件】月額賃料：81,400円年額賃料：976,800円表面利回り：約3.75％サブリース契約ペット飼育：小動物のみ可(規約による制限有)インターネット使用料：月額550円管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他費用に関しては、随時変動する場合があることを予めご承知おき下さい。
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/04/24 情報更新日：2024/11/01 次回更新予定： 2024/12/01 |
物件管理番号：60714425000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 北千住店
03-6806-1298
東京都 足立区 千住2丁目3番地 吾妻ビル1階
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
北千住店
03-6806-1298
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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