物件詳細
戸建賃貸
八王子市四谷町
| 価格(税込) | 2,480万円 |  利回り |
6.24% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2023年9月
築1年 |
建物面積 | 69.24m2 |
| 土地面積 | 87.25m2 (26.39坪) |
構造 |
木造
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| 所在地 |
八王子市四谷町
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| 交通 |
中央本線 東京-塩尻
「西八王子」駅 バス15分 「四谷中入口」バス停 徒歩3分
中央本線 東京-塩尻
「八王子」駅 バス15分 「四谷中入口」バス停 徒歩3分
京王線
「京王八王子」駅 バス17分 「四谷中入口」バス停 徒歩3分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 戸建賃貸 |
|---|---|
| 物件名 | 八王子市四谷町 |
| 所在地 | 八王子市四谷町 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2,480万円 |
満室想定年間収入 | 154万8,000円 | 満室想定表面利回り | 6.24% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 118万4,047円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2023年9月
築1年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 69.24m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | 3LDK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
有
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 87.25m2 | 建ペイ率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:北側,種別:公道,幅員:約5.50m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 即時 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
現況表面利回り6.2％:利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は明確に得られることを保証されるものではありません。契約者：法人 入居者：3名（夫婦+子）※社宅利用洪水ハザード：浸水想定区域内（）0.5ｍ未満賃料：129,000/月（共益費込） 敷金：258,000円契約形態：2年間の普通賃貸借（更新料：賃料1か月分）契約期間：令和6年3月25日〜令和8年3月24日保証会社：株式会社リロケーション・ジャパン駐車スペース1台（駐車可能台数は車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。）
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/05/16 情報更新日：2024/11/01 次回更新予定： 2024/12/01 |
物件管理番号：60888362000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 八王子店
042-649-2665
東京都 八王子市 横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
八王子店
04-2649-2665
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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