物件詳細
一棟売りマンション
一棟売りマンション 大阪市城東区中央１丁目 2億6,000万
| 価格(税込) | 2億6,000万円 |  利回り |
8.23% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1982年9月
築42年 |
建物面積 | 905.59m2 |
| 土地面積 | 260.25m2 (78.73坪) |
構造 |
鉄骨造
|
総戸数 | - |
| 所在地 |
大阪市城東区中央１丁目
|
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| 交通 |
大阪市長堀鶴見緑地
「蒲生四丁目」駅 徒歩5分
おおさか東線
「JR野江」駅 徒歩11分
京阪本線
「野江」駅 徒歩9分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | 一棟売りマンション 大阪市城東区中央１丁目 2億6,000万 |
| 所在地 | 大阪市城東区中央１丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2億6,000万円 |
満室想定年間収入 | 2,026万9,200円 | 満室想定表面利回り | 8.23% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 94万9,109円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1982年9月
築42年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 905.59m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 5階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | 1DK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
無
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 260.25m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 300％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:北側,種別:公道,幅員:約8.00m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
・現状有姿、公簿取引。売主の契約不適合責任免責での取引となります。・建蔽率及び容積率が超過しております。・上記間取り図面は新築時の図面であり、現状は車庫の転用、住居の合併等の変更があります。図面については現況優先となる事をご承知おき下さい。・車庫の転用があります。・上記総戸数33戸のうち、3戸が店舗となっております。・申し送り事項あり。詳細はお問合せ下さい。
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2021/08/20 情報更新日：2024/11/01 次回更新予定： 2024/12/01 |
物件管理番号：60461096000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 本店法人営業部
06-6312-3010
大阪府 大阪市北区 曾根崎2-3-5 梅新第一生命ビルディング15階
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
本店法人営業部
06-6312-3010
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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