物件詳細
投資用マンション(区分)
藤和ハイタウン平野駅前
| 価格(税込) | 1,888万円 |  利回り |
5.08% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1994年2月
築30年 |
専有面積 | 60.79m2 壁芯 | 総戸数 | 121 戸 | 階数 |
15階建て 所在階：5階 |
| 所在地 |
大阪市平野区平野元町
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| 交通 |
関西本線 亀山-ＪＲ難波
「平野」駅 徒歩3分
大阪市谷町線
「平野」駅 徒歩15分
大阪市千日前線
「南巽」駅 徒歩24分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | 藤和ハイタウン平野駅前 |
| 所在地 | 大阪市平野区平野元町 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,888万円 |
満室想定年間収入 | 96万円 | 満室想定表面利回り | 5.08% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 102万6,702円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | - | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1994年2月
築30年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 121戸 |
| 専有面積 | 60.79m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 15階建て 所在階：5階 |
| 間取り | 3LDK | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | 東 | 駐車場在否 |
空無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 7,280円 | 修繕積立金/月 | 1万7,460円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 8万6,664円 |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
■オーナーチェンジ物件■賃料月額70000/共益費月額10000円/現状利回り約4.83％■ペット可（管理規約による制限あり）■地代負担金：月7222円/名義変更料10万円（借地契約2054年６月24日迄）
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/05/28 情報更新日：2024/11/01 次回更新予定： 2024/12/01 |
物件管理番号：60729747000
- 取扱い不動産会社
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株式会社福屋不動産販売 平野店
06-6709-3939
大阪府 大阪市平野区 瓜破2丁目4-60
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
平野店
06-6709-3939
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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