物件詳細
一棟売りビル
ＨＫ３６ビル
| 価格(税込) | 9,980万円 |  利回り |
6.33% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1991年10月
築33年 |
建物面積 | 277.09m2 |
| 土地面積 | 109.08m2 (33.00坪) |
構造 |
RC造
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| 所在地 |
大阪市淀川区野中北１丁目
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| 交通 |
阪急宝塚本線
「三国」駅 徒歩11分
阪急神戸本線
「十三」駅 徒歩18分
大阪市御堂筋線
「新大阪」駅 徒歩22分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りビル |
|---|---|
| 物件名 | ＨＫ３６ビル |
| 所在地 | 大阪市淀川区野中北１丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
9,980万円 |
満室想定年間収入 | 631万8,000円 | 満室想定表面利回り | 6.33% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 119万650円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1991年10月
築33年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 277.09m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 5階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 駐車場在否 |
無
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||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 109.08m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 300％ |
| 接道状況 |
接道状況:二方 方向:西側,幅員:約23.60m,接道長さ:約27.00m 方向:東側,幅員:約4.50m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
店舗×2、事務室×3（※2024年4月26日現在満室賃貸中）各階ワンフロア月額収入（賃料）526500円敷金46万あり（関西方式）
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/04/25 情報更新日：2024/11/01 次回更新予定： 2024/12/01 |
物件管理番号：60879925001
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 上新庄店
06-6990-6298
大阪府 大阪市東淀川区 豊新1丁目21番27号
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
上新庄店
06-6990-6298
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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