物件詳細

投資用マンション(区分)

朝日プラザ花園第二 専任

価格(税込) 1,700万円
利回り
5.50%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1983年2月
築41年
専有面積 52.00m2 壁芯
総戸数 71 戸 階数 12階建て
所在階:1階
所在地
大阪市西成区鶴見橋1丁目
交通
大阪市四つ橋線 「花園町」駅 徒歩3分
南海高野線 「萩ノ茶屋」駅 徒歩4分
大阪環状線 「新今宮」駅 徒歩8分
朝日プラザ花園第二

物件画像

物件概要

物件種別 投資用マンション(区分)
物件名 朝日プラザ花園第二
所在地 大阪市西成区鶴見橋1丁目
交通
  • 大阪市四つ橋線 「花園町」駅 徒歩3分
  • 南海高野線 「萩ノ茶屋」駅 徒歩4分
  • 大阪環状線 「新今宮」駅 徒歩8分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 1,700万円
満室想定年間収入 93万6,000円 満室想定表面利回り 5.50%
専有面積坪単価 108万737円/坪

建物

管理形態 - 管理員の勤務形態 日勤 建築確認番号 -
築年月 1983年2月
築41年
現況
賃貸中
総戸数 71戸
専有面積 52.00m2 壁芯 構造
SRC造
階数 12階建て
所在階:1階
間取り 1SDK
バルコニー面積 - バルコニー方向 駐車場在否
空無
バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
用途地域 商業地域 国土法届出 不要

費用

管理費/月 9,570円 修繕積立金/月 1万1,960円
固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 2万2,320円

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 専属専任媒介

管理情報

備考
◆オーナーチェンジ物件:月額78,000円で賃貸中(共益費込)■平成30年5月リフォーム履歴有(キッチン新調・浴室新調・洗面台新調・トイレ新調/全室クロス張替・フローリング張替)※S=納戸
物件登録情報
物件管理番号:60727958000
取扱い不動産会社
株式会社福屋不動産販売 帝塚山店
06-6676-0298
大阪府 大阪市住吉区 帝塚山中1-5-29
国土交通大臣(5)第6880号

株式会社福屋不動産販売 帝塚山店の登録物件一覧

問合せ営業所
株式会社福屋不動産販売
帝塚山店
06-6676-0298

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交通
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利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
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