戸建賃貸宇治市伊勢田町毛語 540万

価格(税込)	540万円	利回り	8.88% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1974年5月築50年	建物面積	45.36m²
土地面積	36.63m² (11.08坪)	構造	木造
所在地	宇治市伊勢田町毛語
交通	近鉄京都線「伊勢田」駅徒歩8分奈良線「新田」駅徒歩19分近鉄京都線「大久保」駅徒歩19分

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物件概要

物件種別	戸建賃貸
物件名	戸建賃貸宇治市伊勢田町毛語 540万
所在地	宇治市伊勢田町毛語
交通	近鉄京都線「伊勢田」駅徒歩8分奈良線「新田」駅徒歩19分近鉄京都線「大久保」駅徒歩19分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	540万円	満室想定年間収入	4万8,000円	満室想定表面利回り	8.88%
建物面積坪単価	39万3,545円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1974年5月築50年	現況	賃貸中	総戸数	-
建物面積	45.36m²	構造	木造	階数	2階建て
専有面積	-
間取り１	3K	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	無

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	36.63m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	200％
接道状況	接道状況:一方方向:西側,種別:公道,幅員:約5.36m,接道長さ:約4.00m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第一種住居地域	国土法届出	-

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	仲介(先物)

管理情報

備考	【2021年8月リフォーム済み】■1階和室畳交換、2階和室畳表替　■トイレ便器新調　■キッチン・換気扇新調　■各部屋　繊維壁塗替・襖張替※オーナーチェンジ物件※月額家賃：4万円、年間収入：48万円（賃料収入は保証されるものではありません）※更新料：10,000円（2年契約）※家賃保証会社：株式会社Casa※本物件は建ぺい率を超過しております※連棟のため、再建築不可の可能性あり
物件登録情報	登録年月日：2022/02/04 情報更新日：2024/11/01 次回更新予定： 2024/12/01

備考

【2021年8月リフォーム済み】■1階和室畳交換、2階和室畳表替　■トイレ便器新調　■キッチン・換気扇新調　■各部屋　繊維壁塗替・襖張替※オーナーチェンジ物件※月額家賃：4万円、年間収入：48万円（賃料収入は保証されるものではありません）※更新料：10,000円（2年契約）※家賃保証会社：株式会社Casa※本物件は建ぺい率を超過しております※連棟のため、再建築不可の可能性あり

物件登録情報

登録年月日：2022/02/04
情報更新日：2024/11/01
次回更新予定： 2024/12/01

物件管理番号：60524825000

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