物件詳細
一棟売りマンション
コスモ清水谷
| 価格(税込) | 3億4,800万円 |  利回り |
5.08% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1989年4月
築35年 |
建物面積 | 788.91m2 |
| 土地面積 | 231.23m2 (69.95坪) |
構造 |
鉄骨造
|
総戸数 | - |
| 所在地 |
大阪市天王寺区清水谷町
|
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| 交通 |
大阪市谷町線
「谷町六丁目」駅 徒歩8分
大阪市長堀鶴見緑地
「玉造」駅 徒歩9分
大阪環状線
「玉造」駅 徒歩14分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | コスモ清水谷 |
| 所在地 | 大阪市天王寺区清水谷町 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
3億4,800万円 |
満室想定年間収入 | 1,128万円 | 満室想定表面利回り | 5.08% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 145万8,231円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1989年4月
築35年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 788.91m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 6階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | 4SLDK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
有
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 231.23m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 300％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:南側,種別:公道,幅員:約6.00m,接道長さ:約9.10m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
【リフォーム内容】◇新調…システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯パン・洗濯水栓、トイレ ◇フローリング貼替、壁・天井クロス貼替 ◇その他…建具交換、給湯器交換 等※月間収入額 940,000円（令和6年7月末時点） ※3階〜6階 24室中21室入居中。（令和6年7月末時点） ※1階、2階部分はオーナー様が使用中。
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/08/18 情報更新日：2024/11/01 次回更新予定： 2024/12/01 |
物件管理番号：60928898000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 谷町店
06-6772-2981
大阪府 大阪市天王寺区 生玉前町4-29 S-RESIDENCE谷町九丁目 1階
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
谷町店
06-6772-2981
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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