物件詳細
戸建賃貸
東村山市多摩湖町２丁目
| 価格(税込) | 1,200万円 |  利回り |
6.50% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1975年12月
築48年 |
建物面積 | 57.12m2 |
| 土地面積 | 68.03m2 (20.58坪) |
構造 |
木造
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| 所在地 |
東村山市多摩湖町２丁目
|
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| 交通 |
西武多摩湖線
「武蔵大和」駅 徒歩9分
西武新宿線
「西武園」駅 徒歩14分
西武多摩湖線
「多摩湖」駅 徒歩10分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 戸建賃貸 |
|---|---|
| 物件名 | 東村山市多摩湖町２丁目 |
| 所在地 | 東村山市多摩湖町２丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,200万円 |
満室想定年間収入 | 78万円 | 満室想定表面利回り | 6.50% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 69万4,492円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1975年12月
築48年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 57.12m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | 3K | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
有
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 59.22m2 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 68.03m2 公簿 | 建ペイ率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:北西側,種別:私道,幅員:約4.00m,接道長さ:約10.40m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
車庫1台分有り（車種によります 車庫証明の可能台数ではありません） 2019年5月：キッチン・浴室水栓交換 エアコン：1階洋室・2F和室 本物件建物面積は建築基準法による建ぺい率・容積率の制限値を超過し建築されており、将来再建築の際は同規模の建築はできません。 月額65,000円にて賃貸中（年間予定賃料：780,000円 現況表面利回り：6.5％） 利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2022/02/26 情報更新日：2024/11/01 次回更新予定： 2024/12/01 |
物件管理番号：60534610000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 立川店
042-524-3298
東京都 立川市 曙町2丁目13番1号 TK立川ビル8階
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
立川店
04-2524-3298
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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