寝屋川市池田南町

価格(税込)	530万円	利回り	10.18% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1966年3月築58年	建物面積	46.95m²
土地面積	51.01m² (15.43坪)	構造	木造
所在地	寝屋川市池田南町
交通	京阪本線「寝屋川市」駅徒歩11分京阪本線「萱島」駅徒歩33分京阪本線「香里園」駅徒歩38分

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物件概要

物件種別	戸建賃貸
物件名	寝屋川市池田南町
所在地	寝屋川市池田南町
交通	京阪本線「寝屋川市」駅徒歩11分京阪本線「萱島」駅徒歩33分京阪本線「香里園」駅徒歩38分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	530万円	満室想定年間収入	54万円	満室想定表面利回り	10.18%
建物面積坪単価	37万3,177円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1966年3月築58年	現況	空家	総戸数	-
建物面積	46.95m²	構造	木造	階数	2階建て
専有面積	-
間取り１	2LDK	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	無

土地

土地権利	所有権			私道面積	16.08m²
土地面積	51.01m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	160％
接道状況	方向:東側,種別:私道,幅員:約3.35m,接道長さ:約4.80m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	仲介(先物)

管理情報

備考	★令和４年７月：リフォーム済！●ブロックキッチン・ガスコンロ・換気扇フード・キッチンパネル・TV付インターホン・温水洗浄便座・ペーパーホルダー・タオル掛け新調　●室内塗装　●クロス・CF張替　●ソフト巾木　●畳表替　●襖張替　●浴室床　●アコーディオンカーテン　●外壁正面塗装　●浴室シャワーホース等　※家賃：４５，０００円／月（入居者募集中）
物件登録情報	登録年月日：2023/03/19 情報更新日：2024/11/01 次回更新予定： 2024/12/01

備考

★令和４年７月：リフォーム済！●ブロックキッチン・ガスコンロ・換気扇フード・キッチンパネル・TV付インターホン・温水洗浄便座・ペーパーホルダー・タオル掛け新調　●室内塗装　●クロス・CF張替　●ソフト巾木　●畳表替　●襖張替　●浴室床　●アコーディオンカーテン　●外壁正面塗装　●浴室シャワーホース等　※家賃：４５，０００円／月（入居者募集中）

物件登録情報

登録年月日：2023/03/19
情報更新日：2024/11/01
次回更新予定： 2024/12/01

物件管理番号：60697696001

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