物件詳細
一棟売りビル
昭和通４丁目店舗
| 価格(税込) | 4,800万円 |  利回り |
6.50% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2022年11月
築2年 |
建物面積 | 85.04m2 |
| 土地面積 | 57.09m2 (17.27坪) |
構造 |
木造
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| 所在地 |
尼崎市昭和通４丁目
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| 交通 |
阪神本線
「尼崎」駅 徒歩4分
阪神本線
「出屋敷」駅 徒歩17分
阪神本線
「大物」駅 徒歩20分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りビル |
|---|---|
| 物件名 | 昭和通４丁目店舗 |
| 所在地 | 尼崎市昭和通４丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
4,800万円 |
満室想定年間収入 | 314万1,600円 | 満室想定表面利回り | 6.50% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 186万5,918円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2022年11月
築2年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 85.04m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 駐車場在否 |
無
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 57.09m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 600％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:西側,種別:公道,幅員:約15.70m
|
地目 | その他 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
※賃借人付売買、保証金返還金は持ち回り（関西方式）/令和6年10月時点（1階：飲食店：鍋料理、2階：美容室）
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/10/10 情報更新日：2024/11/01 次回更新予定： 2024/12/01 |
物件管理番号：60952272000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 尼崎店
06-4868-8298
兵庫県 尼崎市 長洲本通1丁目7-16 マイシュ・デ・カサ1階
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
尼崎店
06-4868-8298
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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