物件詳細

戸建賃貸

戸建賃貸 大阪市西成区南開2丁目 980万 専任

価格(税込) 980万円
利回り
9.79%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1965年3月
築59年
建物面積 71.90m2
土地面積 1,693.25m2
(512.21坪)
構造
木造
所在地
大阪市西成区南開2丁目
交通
南海汐見橋線 「津守」駅 徒歩11分
大阪環状線 「今宮」駅 徒歩14分
南海汐見橋線 「木津川」駅 徒歩13分
戸建賃貸 大阪市西成区南開2丁目 980万

物件画像

物件概要

物件種別 戸建賃貸
物件名 戸建賃貸 大阪市西成区南開2丁目 980万
所在地 大阪市西成区南開2丁目
交通
  • 南海汐見橋線 「津守」駅 徒歩11分
  • 大阪環状線 「今宮」駅 徒歩14分
  • 南海汐見橋線 「木津川」駅 徒歩13分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 980万円
満室想定年間収入 96万円 満室想定表面利回り 9.79%
建物面積坪単価 45万579円/坪

建物

建築確認番号 -
築年月 1965年3月
築59年
現況
賃貸中
総戸数 -
建物面積 71.90m2 構造
木造
階数 2階建て
専有面積 -
間取り1 4DK 間取り2 - 間取りその他
-
駐車場在否

土地

土地権利 所有権
私道面積 -
土地面積 1,693.25m2 公簿 建ペイ率 80% 容積率 300%
接道状況
接道状況:二方 方向:東側,種別:私道,幅員:約3.50m,接道長さ:約4.90m 方向:北側,幅員:約5.50m
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 専属専任媒介

管理情報

備考
●道路未接道の為、再建築不可●土地面積のうち、共有持分(5420/169325)が売買対象となります●私道負担・セットバック調査中●現在賃貸中:オーナーチェンジ物件です◇月額賃料(共益費込):80,000円 ◇年間予定収入:960,000円◇表面利回り:約9.79%
物件登録情報
物件管理番号:60780464000
取扱い不動産会社
株式会社福屋不動産販売 難波店
06-6632-2981
大阪府 大阪市浪速区 難波中1丁目12-5 難波室町ビル1階
国土交通大臣(5)第6880号

株式会社福屋不動産販売 難波店の登録物件一覧

問合せ営業所
株式会社福屋不動産販売
難波店
06-6632-2981

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築年月
築年数
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専有建物面積
土地面積
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