物件詳細
投資用マンション(区分)
四ツ橋セントラルハイツ
| 価格(税込) | 2,680万円 |  利回り |
5.37% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1978年10月
築46年 |
専有面積 | 56.75m2 壁芯 | 総戸数 | 98 戸 | 階数 |
11階建て 所在階：3階 |
| 所在地 |
大阪市西区南堀江１丁目
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| 交通 |
大阪市四つ橋線
「四ツ橋」駅 徒歩6分
大阪市千日前線
「桜川」駅 徒歩6分
関西本線 亀山-ＪＲ難波
「ＪＲ難波」駅 徒歩9分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | 四ツ橋セントラルハイツ |
| 所在地 | 大阪市西区南堀江１丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2,680万円 |
満室想定年間収入 | 144万円 | 満室想定表面利回り | 5.37% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 156万1,146円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | - | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1978年10月
築46年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 98戸 |
| 専有面積 | 56.75m2 壁芯 | 構造 |
SRC造
|
階数 | 11階建て 所在階：3階 |
| 間取り | 2DK | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | 北 | 駐車場在否 |
無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 7,700円 | 修繕積立金/月 | 8,160円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
●H24年4月リフォーム済み◇全室フロアタイル張替、クロス張替◇TVモニターホン新調、システムキッチン新調、ユニットバス新調、トイレ新調、洗面化粧台新調◇全室建具交換●現在賃貸中：オーナーチェンジ物件です◇月額賃料(共益費込）：120,000円 ◇年間予定収入：1,440,000円◇表面利回り：約5.37％（利回りとは、当該物件の１年間の予定賃料収入の当該物件取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。尚、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。）
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/01/28 情報更新日：2024/11/01 次回更新予定： 2024/12/01 |
物件管理番号：60672907000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 難波店
06-6632-2981
大阪府 大阪市浪速区 難波中1丁目12-5 難波室町ビル1階
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
難波店
06-6632-2981
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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