物件詳細
投資用マンション(区分)
グラジオ姫路駅前II
| 価格(税込) | 3,300万円 |  利回り |
5.45% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2002年7月
築22年 |
専有面積 | 72.74m2 壁芯 | 総戸数 | - | 階数 |
10階建て 所在階：7階 |
| 所在地 |
姫路市北条
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| 交通 |
山陽本線 神戸-下関
「姫路」駅 徒歩13分
山陽本線 神戸-下関
「姫路」駅 バス6分 「アクリエひめじ前」バス停 徒歩5分
山陽電鉄本線
「山陽姫路」駅 徒歩14分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | グラジオ姫路駅前II |
| 所在地 | 姫路市北条 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
3,300万円 |
満室想定年間収入 | 180万円 | 満室想定表面利回り | 5.45% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 149万9,737円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | - | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2002年7月
築22年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 専有面積 | 72.74m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 10階建て 所在階：7階 |
| 間取り | 3LDK | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | 南 | 駐車場在否 |
空有
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 3,800円 | 修繕積立金/月 | 7,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
◆契約始期：2024.2.1〜（法人契約中） 敷金（賃料1ケ月相当）持ち回り（関西方式）Ｒ3.11月リフォーム歴有：全室クロス貼替・建具交換・窓枠交換・フロアー上張 設備新調、キッチン・浴室・洗面台・トイレ 間取り変更、4ＬＤＫ→3ＬＤＫ 玄関土間タイル張 下駄箱新調 ＣＬ全部交換 給湯器交換 バルコニー物干し台交換 他
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/03/16 情報更新日：2024/11/01 次回更新予定： 2024/12/01 |
物件管理番号：60861814002
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 姫路西店
079-271-2981
兵庫県 姫路市勝原区 宮田116-1
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
姫路西店
079-271-2981
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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