物件詳細
売り店舗・売り事務所(区分)
大阪駅前第２ビル
| 価格(税込) | 3億7,000万円 |  利回り |
10.30% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1976年11月
築48年 |
専有面積 | 456.60m2 内法 | 総戸数 | - | 階数 |
16階建て 地下4階 所在階：2階 |
| 所在地 |
大阪市北区梅田１丁目
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| 交通 |
東西線
「北新地」駅 徒歩2分
大阪市谷町線
「東梅田」駅 徒歩4分
大阪市御堂筋線
「梅田」駅 徒歩4分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 売り店舗・売り事務所(区分) |
|---|---|
| 物件名 | 大阪駅前第２ビル |
| 所在地 | 大阪市北区梅田１丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
3億7,000万円 |
満室想定年間収入 | 3,812万1,120円 | 満室想定表面利回り | 10.30% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 267万8,800円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | - | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1976年11月
築48年 |
現況 |
空家
|
総戸数 | - |
| 専有面積 | 456.60m2 内法 | 構造 |
SRC造
|
階数 | 16階建て 地下4階 所在階：2階 |
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | - | 駐車場在否 |
空無
|
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 60万7,731円 | 修繕積立金/月 | 18万2,640円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
■合計6区画分・分割利用可■家屋番号10番74（2階12-2）10番75（2階12-3）10番100（2階5-2）10番101（2階5-3）10番102（2階5-4）10番103（2階5-5）
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/08/29 情報更新日：2024/11/21 次回更新予定： 2024/12/21 |
物件管理番号：60933342000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 大阪駅前店
06-6348-0320
大阪府 大阪市北区 梅田1-11-4 大阪駅前第4ビル17F
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
大阪駅前店
06-6348-0320
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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