物件詳細
投資用マンション(区分)
小金井ビューハイツ
| 価格(税込) | 1,780万円 |  利回り |
7.75% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1975年3月
築49年 |
専有面積 | 61.50m2 壁芯 | 総戸数 | 41 戸 | 階数 |
8階建て 地下1階 所在階：3階 |
| 所在地 |
小金井市前原町３丁目
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| 交通 |
中央本線 東京-塩尻
「武蔵小金井」駅 徒歩4分
中央本線 東京-塩尻
「東小金井」駅 徒歩26分
西武多摩川線
「新小金井」駅 徒歩27分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | 小金井ビューハイツ |
| 所在地 | 小金井市前原町３丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,780万円 |
満室想定年間収入 | 138万円 | 満室想定表面利回り | 7.75% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 95万6,796円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | - | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1975年3月
築49年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 61.50m2 壁芯 | 構造 |
SRC造
|
階数 | 8階建て 地下1階 所在階：3階 |
| 間取り | 3DK | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | 西 | 駐車場在否 |
-
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
旧法借地権 地代：71,097円 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 1万1,650円 | 修繕積立金/月 | 2万3,879円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
月額賃料：115,000円（将来の賃料を保証するものではありません。）表面利回り：約7.75パーセント。上記借地料は年額です。上記バルコニー面積不明。管理費・修繕積立金・その他費用に関しては、随時変動する場合があることを予めご承知おき下さい。
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/01/21 情報更新日：2024/11/01 次回更新予定： 2024/12/01 |
物件管理番号：60834791000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店
0422-29-2981
東京都 武蔵野市 吉祥寺本町1丁目11番9号
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
吉祥寺店
04-2229-2981
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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