物件詳細
投資用マンション(区分)
狭山住宅
| 価格(税込) | 540万円 |  利回り |
13.28% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1972年8月
築52年 |
専有面積 | 48.85m2 壁芯 | 総戸数 | 20 戸 | 階数 |
5階建て 所在階：1階 |
| 所在地 |
大阪狭山市西山台５丁目
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| 交通 |
南海高野線
「金剛」駅 バス14分 「西山台北」バス停 徒歩9分
泉北高速鉄道
「泉ケ丘」駅 バス11分 「大野台六丁目」バス停 徒歩6分
南海高野線
「滝谷」駅 徒歩47分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | 狭山住宅 |
| 所在地 | 大阪狭山市西山台５丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
540万円 |
満室想定年間収入 | 71万7,600円 | 満室想定表面利回り | 13.28% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 36万5,429円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | - | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1972年8月
築52年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 48.85m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 5階建て 所在階：1階 |
| 間取り | 3DK | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | 南東 | 駐車場在否 |
空有
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 4,500円 | 修繕積立金/月 | 3,300円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
◆令和４年３月ハウスクリーニング済。◆表面利回り：約１３．３％。◆年額賃料：７１７６００円（月額賃料：５９８００円）。◆駐輪場月額：６０００円・契約時保証金１００００円要（解約時返金）、ゲート有りの場合は契約時に別途リモコン使用料１００００円要。◆組合費：月額２００円。
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/04/01 情報更新日：2024/11/21 次回更新予定： 2024/12/21 |
物件管理番号：60869230000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 北野田店
072-230-2981
大阪府 堺市東区 大美野66-4
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
北野田店
072-230-2981
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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