物件詳細

投資用マンション(区分)

狭山住宅

価格(税込) 540万円
利回り
13.28%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1972年8月
築52年
専有面積 48.85m2 壁芯
総戸数 20 戸 階数 5階建て
所在階:1階
所在地
大阪狭山市西山台5丁目
交通
南海高野線 「金剛」駅 バス14分 「西山台北」バス停 徒歩9分
泉北高速鉄道 「泉ケ丘」駅 バス11分 「大野台六丁目」バス停 徒歩6分
南海高野線 「滝谷」駅 徒歩47分
狭山住宅

物件画像

物件概要

物件種別 投資用マンション(区分)
物件名 狭山住宅
所在地 大阪狭山市西山台5丁目
交通
  • 南海高野線 「金剛」駅 バス14分 「西山台北」バス停 徒歩9分
  • 泉北高速鉄道 「泉ケ丘」駅 バス11分 「大野台六丁目」バス停 徒歩6分
  • 南海高野線 「滝谷」駅 徒歩47分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 540万円
満室想定年間収入 71万7,600円 満室想定表面利回り 13.28%
専有面積坪単価 36万5,429円/坪

建物

管理形態 - 管理員の勤務形態 日勤 建築確認番号 -
築年月 1972年8月
築52年
現況
賃貸中
総戸数 20戸
専有面積 48.85m2 壁芯 構造
RC造
階数 5階建て
所在階:1階
間取り 3DK
バルコニー面積 - バルコニー方向 南東 駐車場在否
空有
バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要

費用

管理費/月 4,500円 修繕積立金/月 3,300円
固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 仲介(先物)

管理情報

備考
◆令和4年3月ハウスクリーニング済。◆表面利回り:約13.3%。◆年額賃料:717600円(月額賃料:59800円)。◆駐輪場月額:6000円・契約時保証金10000円要(解約時返金)、ゲート有りの場合は契約時に別途リモコン使用料10000円要。◆組合費:月額200円。
物件登録情報
物件管理番号:60869230000
取扱い不動産会社
株式会社福屋不動産販売 北野田店
072-230-2981
大阪府 堺市東区 大美野66-4
国土交通大臣(5)第6880号

株式会社福屋不動産販売 北野田店の登録物件一覧

問合せ営業所
株式会社福屋不動産販売
北野田店
072-230-2981

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種別 物件名
住所
交通
価格
利回り
築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
階数
総戸数
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