山科区西野山百々町

価格(税込)	650万円	利回り	10.70% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1972年2月築52年	建物面積	72.90m²
土地面積	42.82m² (12.95坪)	構造	木造
所在地	京都市山科区西野山百々町
交通	京都市東西線「椥辻」駅徒歩29分京都市東西線「東野」駅徒歩29分京都市東西線「椥辻」駅徒歩29分

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物件概要

物件種別	戸建賃貸
物件名	山科区西野山百々町
所在地	京都市山科区西野山百々町
交通	京都市東西線「椥辻」駅徒歩29分京都市東西線「東野」駅徒歩29分京都市東西線「椥辻」駅徒歩29分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	650万円	満室想定年間収入	69万6,000円	満室想定表面利回り	10.70%
建物面積坪単価	29万4,754円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1972年2月築52年	現況	賃貸中	総戸数	-
建物面積	72.90m²	構造	木造	階数	3階建て
専有面積	-
間取り１	3LDK	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	無

土地

土地権利	所有権			私道面積	9.10m²
土地面積	42.82m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	200％
接道状況	接道状況:一方方向:東側,種別:私道,幅員:約5.00m,接道長さ:約3.60m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	準工業地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	仲介(先物)

管理情報

備考	≪オーナーチェンジ物件≫月額賃料：58,000円※家賃収入を保証するものではありません。※現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。※利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。【リフォーム歴：令和5年2月】室内塗装、2階洋室床貼替、外壁塗装
物件登録情報	登録年月日：2024/03/14 情報更新日：2024/11/01 次回更新予定： 2024/12/01

備考

≪オーナーチェンジ物件≫月額賃料：58,000円※家賃収入を保証するものではありません。※現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。※利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。【リフォーム歴：令和5年2月】室内塗装、2階洋室床貼替、外壁塗装

物件登録情報

登録年月日：2024/03/14
情報更新日：2024/11/01
次回更新予定： 2024/12/01

物件管理番号：60860138000

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