物件詳細
投資用マンション(区分)
コスモフォーラム四条
| 価格(税込) | 850万円 |  利回り |
7.87% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1989年2月
築35年 |
専有面積 | 24.18m2 壁芯 | 総戸数 | 118 戸 | 階数 |
11階建て 所在階：7階 |
| 所在地 |
京都市中京区壬生森前町
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| 交通 |
阪急京都本線
「西院」駅 徒歩8分
京都市東西線
「二条」駅 徒歩15分
山陰本線
「二条」駅 徒歩15分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | コスモフォーラム四条 |
| 所在地 | 京都市中京区壬生森前町 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
850万円 |
満室想定年間収入 | 66万9,600円 | 満室想定表面利回り | 7.87% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 116万2,083円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | - | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1989年2月
築35年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 118戸 |
| 専有面積 | 24.18m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 11階建て 所在階：7階 |
| 間取り | 1K | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | 南 | 駐車場在否 |
無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 6,800円 | 修繕積立金/月 | 5,150円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 2,400円 |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
≪オーナーチェンジ物件≫月額賃料：49,000円／管理費：6,800円 ※家賃収入を保証するものではありません。※現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。※利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は必ず得られることを保証されるものではありません。
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2022/08/31 情報更新日：2024/11/21 次回更新予定： 2024/12/21 |
物件管理番号：60608669000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 四条堀川店
075-222-2981
京都府 京都市下京区 四条通堀川東入柏屋町22
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
四条堀川店
075-222-2981
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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