一棟売りビル京都市中京区両替町通二条上る北小路町 1億9,580万

価格(税込)	1億9,580万円	利回り	3.50% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1992年6月築32年	建物面積	413.32m²
土地面積	161.81m² (48.95坪)	構造	鉄骨造
所在地	京都市中京区両替町通二条上る北小路町
交通	京都市烏丸線「丸太町」駅徒歩2分京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩6分京都市東西線「二条城前」駅徒歩12分

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物件概要

物件種別	一棟売りビル
物件名	一棟売りビル京都市中京区両替町通二条上る北小路町 1億9,580万
所在地	京都市中京区両替町通二条上る北小路町
交通	京都市烏丸線「丸太町」駅徒歩2分京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩6分京都市東西線「二条城前」駅徒歩12分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	1億9,580万円	満室想定年間収入	685万6,800円	満室想定表面利回り	3.50%
建物面積坪単価	156万6,032円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1992年6月築32年	現況	賃貸中	総戸数	-
建物面積	413.32m²	構造	鉄骨造	階数	3階建て地下1階
専有面積	-
駐車場在否	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	161.81m² 公簿	建ペイ率	80％	容積率	300％
接道状況	接道状況:一方方向:東側,幅員:約6.60m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	-

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	仲介(先物)

管理情報

備考	≪オーナーチェンジ物件≫■月額賃料：1階店舗 350,000円／2階事務所 86,400円／3階法人契約 135,000円※家賃収入を保証するものではありません。※現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。※利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。■平成28年度固定資産税：585,100円　■木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建て11.56m2別途あり
物件登録情報	登録年月日：2017/06/15 情報更新日：2024/11/01 次回更新予定： 2024/12/01

備考

≪オーナーチェンジ物件≫■月額賃料：1階店舗 350,000円／2階事務所 86,400円／3階法人契約 135,000円※家賃収入を保証するものではありません。※現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。※利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。■平成28年度固定資産税：585,100円　■木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建て11.56m2別途あり

物件登録情報

登録年月日：2017/06/15
情報更新日：2024/11/01
次回更新予定： 2024/12/01

物件管理番号：30012871492

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