物件詳細
投資用マンション(区分)
グレース大宮
| 価格(税込) | 1,028万円 |  利回り |
7.10% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1983年6月
築41年 |
専有面積 | 56.23m2 壁芯 | 総戸数 | 62 戸 | 階数 |
9階建て 所在階：2階 |
| 所在地 |
奈良市大宮町１丁目
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| 交通 |
関西本線 亀山-ＪＲ難波
「奈良」駅 徒歩2分
近鉄難波・奈良線
「近鉄奈良」駅 徒歩10分
近鉄難波・奈良線
「新大宮」駅 徒歩13分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | グレース大宮 |
| 所在地 | 奈良市大宮町１丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,028万円 |
満室想定年間収入 | 67万4,592円 | 満室想定表面利回り | 7.10% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 60万4,365円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | - | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1983年6月
築41年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 56.23m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 9階建て 所在階：2階 |
| 間取り | 1LDK | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | 南 | 駐車場在否 |
空無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 8,200円 | 修繕積立金/月 | 8,580円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
【2012年3月リノベーション完成】●３ＬＤＫ→１ＬＤＫに変更 ●システムキッチン交換 ●浴室交換 ●洗面化粧台交換 ●クロス張替 ●床：無垢フローリング、タイルに張替※サブリース契約中です※引渡後も現借主と賃貸契約の承継を条件とします
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2020/11/02 情報更新日：2024/11/01 次回更新予定： 2024/12/01 |
物件管理番号：60357137000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 奈良店
0742-35-6881
奈良県 奈良市 大宮町7丁目2番5号 田村ビル1階
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
奈良店
0742-35-6881
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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