物件詳細
投資用マンション(区分)
エバーグリーン淀川４号棟
| 価格(税込) | 2,600万円 |  利回り |
5.30% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1977年6月
築47年 |
専有面積 | 86.94m2 壁芯 | 総戸数 | 394 戸 | 階数 |
12階建て 地下1階 所在階：3階 |
| 所在地 |
大阪市東淀川区東淡路１丁目
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| 交通 |
おおさか東線
「JR淡路」駅 徒歩10分
阪急京都本線
「淡路」駅 徒歩11分
阪急千里線
「柴島」駅 徒歩17分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | エバーグリーン淀川４号棟 |
| 所在地 | 大阪市東淀川区東淡路１丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2,600万円 |
満室想定年間収入 | 138万円 | 満室想定表面利回り | 5.30% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 98万8,617円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | - | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1977年6月
築47年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 394戸 |
| 専有面積 | 86.94m2 壁芯 | 構造 |
SRC造
|
階数 | 12階建て 地下1階 所在階：3階 |
| 間取り | 3SLDK | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | 南西 | 駐車場在否 |
空無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 8,700円 | 修繕積立金/月 | 5,586円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 1,200円 |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
オーナーチェンジ物件 月額賃料115,000円（共益費含む）、賃貸借契約期間2024年5月14日〜、年間予定収入1,380,000円、現況表面利回り5．30％
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/05/13 情報更新日：2024/11/21 次回更新予定： 2024/12/21 |
物件管理番号：60887404000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 京橋店
06-6358-0298
大阪府 大阪市都島区 東野田町4丁目1-17 日本ロジックス大阪東野田ビル1F
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
京橋店
06-6358-0298
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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