物件詳細
一棟売りビル
一棟売りビル 大阪市旭区高殿１丁目 2,180万
| 価格(税込) | 2,180万円 |  利回り |
14.22% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1985年6月
築39年 |
建物面積 | 225.58m2 |
| 土地面積 | 128.69m2 (38.93坪) |
構造 |
鉄骨造
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| 所在地 |
大阪市旭区高殿１丁目
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| 交通 |
おおさか東線
「城北公園通」駅 徒歩11分
大阪市谷町線
「関目高殿」駅 徒歩15分
京阪本線
「関目」駅 徒歩20分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りビル |
|---|---|
| 物件名 | 一棟売りビル 大阪市旭区高殿１丁目 2,180万 |
| 所在地 | 大阪市旭区高殿１丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2,180万円 |
満室想定年間収入 | 310万2,000円 | 満室想定表面利回り | 14.22% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 31万9,470円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1985年6月
築39年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 225.58m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 駐車場在否 |
有
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土地
| 土地権利 |
定期借地権 地代：60,700円 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 128.69m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
方向:東側,種別:公道,幅員:約7.00m,接道長さ:約11.00m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
・地代60,700円（月額）・名義書換料1,167,600円・令和5年固定資産税57,778円・令和5年都市計画税12,381円
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2023/02/16 情報更新日：2024/11/21 次回更新予定： 2024/12/21 |
物件管理番号：60682194003
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 京橋店
06-6358-0298
大阪府 大阪市都島区 東野田町4丁目1-17 日本ロジックス大阪東野田ビル1F
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
京橋店
06-6358-0298
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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