物件詳細

戸建賃貸

戸建賃貸 大阪市生野区林寺4丁目 580万

価格(税込) 580万円
利回り
15.51%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 1931年1月
築93年
建物面積 69.28m2
土地面積 369.12m2
(111.66坪)
構造
木造
所在地
大阪市生野区林寺4丁目
交通
関西本線 亀山-JR難波 「東部市場前」駅 徒歩10分
大阪環状線 「寺田町」駅 徒歩15分
近鉄南大阪線 「河堀口」駅 徒歩18分
戸建賃貸 大阪市生野区林寺4丁目 580万

物件画像

物件概要

物件種別 戸建賃貸
物件名 戸建賃貸 大阪市生野区林寺4丁目 580万
所在地 大阪市生野区林寺4丁目
交通
  • 関西本線 亀山-JR難波 「東部市場前」駅 徒歩10分
  • 大阪環状線 「寺田町」駅 徒歩15分
  • 近鉄南大阪線 「河堀口」駅 徒歩18分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 580万円
満室想定年間収入 90万円 満室想定表面利回り 15.51%
建物面積坪単価 27万6,754円/坪

建物

建築確認番号 -
築年月 1931年1月
築93年
現況
賃貸中
総戸数 -
建物面積 69.28m2 構造
木造
階数 2階建て
専有面積 -
間取り1 1LDK 間取り2 - 間取りその他
-
駐車場在否

土地

土地権利 新法普通借地権
地代:25,000円
私道面積 -
土地面積 369.12m2 公簿 建ペイ率 80% 容積率 300%
接道状況
接道状況:一方 方向:北側,種別:公道,幅員:約7.20m,接道長さ:約3.50m
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 -

取引条件等

引渡時期 相談
取引態様 仲介(先物)

管理情報

備考
●2008年4月室内・外装リフォーム済:外壁塗装/自動ドア設置/1階CF張替/店舗側トイレ新設/2階洋室フローリング張替/押入をクローゼットに変更●借地期間:20年、借地権保証金(別途費用):600,000円/20年分前払い●月額賃料:75,000円/月●借地面積:61.41m2、借地保証金:残存年数中に売買時 返金あり●昭和6年月日不詳(評価証明記載参照)●現状渡し・公募取引、契約不適合免責・設備保証なし
物件登録情報
物件管理番号:60548139001
取扱い不動産会社
株式会社福屋不動産販売 深江橋店
06-6981-2981
大阪府 大阪市東成区 深江北1丁目2番11号
国土交通大臣(5)第6880号

株式会社福屋不動産販売 深江橋店の登録物件一覧

問合せ営業所
株式会社福屋不動産販売
深江橋店
06-6981-2981

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専有建物面積
土地面積
所在階
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