物件詳細
戸建賃貸
戸建賃貸 大阪市生野区林寺4丁目 580万
価格(税込) | 580万円 | 利回り |
15.51% 【利回りについて】利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100
年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
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築年月 |
1931年1月
築93年 |
建物面積 | 69.28m2 |
土地面積 | 369.12m2 (111.66坪) |
構造 |
木造
|
所在地 |
大阪市生野区林寺4丁目
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交通 |
関西本線 亀山-JR難波
「東部市場前」駅 徒歩10分
大阪環状線
「寺田町」駅 徒歩15分
近鉄南大阪線
「河堀口」駅 徒歩18分
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物件画像
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物件概要
物件種別 | 戸建賃貸 |
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物件名 | 戸建賃貸 大阪市生野区林寺4丁目 580万 |
所在地 | 大阪市生野区林寺4丁目 |
交通 |
|
売主の属性 | - |
売却希望時期 | - |
価格(税込) |
580万円 |
満室想定年間収入 | 90万円 | 満室想定表面利回り | 15.51% |
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建物面積坪単価 | 27万6,754円/坪 |
建物
建築確認番号 | - | ||||
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築年月 |
1931年1月
築93年 |
現況 |
賃貸中
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総戸数 | - |
建物面積 | 69.28m2 | 構造 |
木造
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階数 | 2階建て |
専有面積 | - | ||||
間取り1 | 1LDK | 間取り2 | - | 間取りその他 |
-
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駐車場在否 |
無
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土地
土地権利 |
新法普通借地権 地代:25,000円 |
私道面積 | - | ||
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土地面積 | 369.12m2 公簿 | 建ペイ率 | 80% | 容積率 | 300% |
接道状況 |
接道状況:一方 方向:北側,種別:公道,幅員:約7.20m,接道長さ:約3.50m
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地目 | 宅地 | ||
都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
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取引条件等
引渡時期 | 相談 |
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取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
備考 |
●2008年4月室内・外装リフォーム済:外壁塗装/自動ドア設置/1階CF張替/店舗側トイレ新設/2階洋室フローリング張替/押入をクローゼットに変更●借地期間:20年、借地権保証金(別途費用):600,000円/20年分前払い●月額賃料:75,000円/月●借地面積:61.41m2、借地保証金:残存年数中に売買時 返金あり●昭和6年月日不詳(評価証明記載参照)●現状渡し・公募取引、契約不適合免責・設備保証なし
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物件登録情報 |
登録年月日:2022/04/01 情報更新日:2024/11/01 次回更新予定: 2024/12/01 |
物件管理番号:60548139001
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 深江橋店
06-6981-2981
大阪府 大阪市東成区 深江北1丁目2番11号
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
深江橋店
06-6981-2981
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種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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