物件詳細
戸建賃貸
戸建賃貸 東京都中野区上鷺宮５丁目 3,650万 専任
※年間予定賃料収入は、満室時における１年間の予定賃料収入です。※予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。※予定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。※当社は、年間予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。
| 価格(税込) | 3,650万円 |  利回り |
4.10% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2004年4月
築20年 |
建物面積 | 55.61m2 |
| 土地面積 | 65.73m2 (19.88坪) |
構造 |
木造
|
| 所在地 |
東京都中野区上鷺宮５丁目
|
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| 交通 |
西武池袋・豊島線
「富士見台」駅 徒歩9分
西武新宿線
「下井草」駅 徒歩13分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 戸建賃貸 |
|---|---|
| 物件名 | 戸建賃貸 東京都中野区上鷺宮５丁目 3,650万 |
| 所在地 | 東京都中野区上鷺宮５丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
3,650万円 |
満室想定年間収入 | 150万円 | 満室想定表面利回り | 4.10% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 216万9,774円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2004年4月
築20年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 55.61m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | 3LDK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
無
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||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 65.73m2 公簿 | 建ペイ率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:南側,種別:公道,幅員:約3.60m 方向:西側,幅員:約4.00m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
年間想定賃料1,500,000円 表面利回り4.1％
注意事項： 上記土地面積には通路部分約8.58m2含まれています。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2022/03/31 情報更新日：2024/11/21 次回更新予定： 2024/11/27 |
物件管理番号：02570000GO98213
- 取扱い不動産会社
-
大成有楽不動産販売株式会社 荻窪センター
03-5347-0911
東京都杉並区荻窪5-30-16 MTCビル3階
国土交通大臣(10)第3394号
- 問合せ営業所
-
大成有楽不動産販売荻窪センター
0120-938-387
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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