物件詳細
戸建賃貸
戸建賃貸 千葉県市川市東菅野４丁目 2,300万 専任
年間想定賃料120万円 想定利回り5.2% 想定利回りは販売価格に対する想定賃料収入（予定賃料の月額10万円の12か月分）の割合で、公祖公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また賃料を保証するものではありません。
| 価格(税込) | 2,300万円 |  利回り |
6.20% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1994年12月
築29年 |
建物面積 | 73.70m2 |
| 土地面積 | 76.98m2 (23.29坪) |
構造 |
木造
|
| 所在地 |
千葉県市川市東菅野４丁目
|
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| 交通 |
中央・総武緩行線
「本八幡」駅 徒歩24分
京成本線
「京成八幡」駅 徒歩18分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 戸建賃貸 |
|---|---|
| 物件名 | 戸建賃貸 千葉県市川市東菅野４丁目 2,300万 |
| 所在地 | 千葉県市川市東菅野４丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2,300万円 |
満室想定年間収入 | 144万円 | 満室想定表面利回り | 6.20% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 103万1,656円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1994年12月
築29年 |
現況 |
居住中
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 73.70m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | 6K | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
有
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||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 76.98m2 公簿 | 建ペイ率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:北東側,種別:公道,幅員:約3.60m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
会社社員寮として6組が利用中。売主は本物件売買締結後、月額12万円にて社員寮として賃貸希望。1階部分の各居室の面積は不明ですが、洋室3室とキッチンの合計面積は約12.5帖です。
注意事項： 土地面積76.98ｍ2 セットバック面積約1.03ｍ2を含みます（有効宅地面積75.95ｍ2） 現況：社宅として利用中 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2020/11/29 情報更新日：2024/11/21 次回更新予定： 2024/11/27 |
物件管理番号：02570000GB82353
- 取扱い不動産会社
-
大成有楽不動産販売株式会社 本八幡センター
047-300-9411
千葉県市川市南八幡4-2-3 丸玉第一ビル 4F
国土交通大臣(10)第3394号
- 問合せ営業所
-
大成有楽不動産販売本八幡センター
0120-888-795
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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