物件詳細
戸建賃貸
戸建賃貸 東京都江戸川区南小岩５丁目 3,280万 専任
■JR総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩13分 ■角地 ■３DK＋サンルーム約3.1帖 ■現行予定賃料収入（月間）118,000円 （年間）1,416,000円 現行予定年利回り 4.31%
| 価格(税込) | 3,280万円 |  利回り |
4.31% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1977年9月
築47年 |
建物面積 | 80.47m2 |
| 土地面積 | 56.93m2 (17.22坪) |
構造 |
鉄骨造
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| 所在地 |
東京都江戸川区南小岩５丁目
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| 交通 |
中央・総武緩行線
「小岩」駅 徒歩13分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 戸建賃貸 |
|---|---|
| 物件名 | 戸建賃貸 東京都江戸川区南小岩５丁目 3,280万 |
| 所在地 | 東京都江戸川区南小岩５丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
3,280万円 |
満室想定年間収入 | 141万6,000円 | 満室想定表面利回り | 4.31% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 134万7,455円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1977年9月
築47年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 80.47m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | 3DK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
無
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 56.93m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 400％ |
| 接道状況 |
接道状況:角地 方向:南東側,種別:公道,幅員:約11.00m 方向:南西側,幅員:約5.40m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
■JR総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩13分 ■角地 ■３DK＋サンルーム約3.1帖 ■現行予定賃料収入（月間）118,000円 （年間）1,416,000円 現行予定年利回り 4.31%
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/09/13 情報更新日：2024/11/01 次回更新予定： 2024/11/07 |
物件管理番号：0257000AAA10047
- 取扱い不動産会社
-
大成有楽不動産販売株式会社 船橋センター
047-423-6411
千葉県船橋市本町7-7-1 船橋ツインビル西館 6F
国土交通大臣(10)第3394号
- 問合せ営業所
-
大成有楽不動産販売船橋センター（第二）
0120-236-415
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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