物件詳細
一棟売りマンション
一棟売りマンション 東京都豊島区長崎３丁目 7億4,000万 専任
| 価格(税込) | 7億4,000万円 |  利回り |
3.27% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 | 2025年3月 | 建物面積 | 629.84m2 |
| 土地面積 | 345.81m2 (104.61坪) |
構造 |
鉄骨造
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総戸数 | 9 戸 |
| 所在地 |
東京都豊島区長崎３丁目
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| 交通 |
西武池袋・豊島線
「東長崎」駅 徒歩6分
東京都大江戸線
「落合南長崎」駅 徒歩11分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | 一棟売りマンション 東京都豊島区長崎３丁目 7億4,000万 |
| 所在地 | 東京都豊島区長崎３丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
7億4,000万円 |
満室想定年間収入 | 2,426万7,600円 | 満室想定表面利回り | 3.27% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 388万3,972円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | T-GUT第024-0023号（令和6年5月15日） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 | 2025年3月 | 現況 |
未完成
|
総戸数 | 9戸 |
| 建物面積 | 629.84m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 3階建て |
| 専有面積 |
[最小] 57.59m2 [最大] 65.45m2 |
||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
無
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 345.81m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:南東側,種別:公道,幅員:約4.30m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 2025年3月 下旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
注意事項：
※旭化成不動産レジデンス一括借上げ（サブリース）※前面道路幅員により容積率は167％に制限されます |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/07/09 情報更新日：2024/11/01 次回更新予定： 2024/11/07 |
物件管理番号：0257000AAA09424
- 取扱い不動産会社
-
大成有楽不動産販売株式会社
03-6867-0731
東京都 中央区 京橋三丁目13番1号
国土交通大臣(10)第3394号
- 問合せ営業所
-
大成有楽不動産販売ソリューション営業室（黒田）
03-6867-1115
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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