物件詳細
投資用マンション(区分)
西荻第二コーポラス
賃料／月128,200円、賃料／年1,538,400円、表面利回り7.02％。
| 価格(税込) | 2,190万円 |  利回り |
7.02% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1969年3月
築55年 |
専有面積 | 50.22m2 壁芯 | 総戸数 | 23 戸 | 階数 |
6階建て 所在階：1階 |
| 所在地 |
東京都杉並区西荻北４丁目
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| 交通 |
中央本線 東京-塩尻
「西荻窪」駅 徒歩8分
中央本線 東京-塩尻
「吉祥寺」駅 バス15分 「西荻北四丁目」バス停 徒歩1分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | 西荻第二コーポラス |
| 所在地 | 東京都杉並区西荻北４丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2,190万円 |
満室想定年間収入 | 153万8,400円 | 満室想定表面利回り | 7.02% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 144万1,590円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1969年3月
築55年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 50.22m2 壁芯 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 6階建て 所在階：1階 |
| 間取り | 3DK | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | 南 | 駐車場在否 |
無
|
| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 1万2,000円 | 修繕積立金/月 | 1万8,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
・年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。・予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。・予定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な割合の控除前のものです。・当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。・利回りとは現況での単純利回り(年間総額賃料÷購入価格)で登記費用固定資産税、管理費等の必要経費は含まれておりません。バルコニー面積不詳。
注意事項： その他月額費用：駐輪場1200円、外部オーナー費3000円、外部オーナー通信費250円、建物固定資産税1500円 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2024/03/08 情報更新日：2024/11/01 次回更新予定： 2024/11/07 |
物件管理番号：0257000AAA08060
- 取扱い不動産会社
-
大成有楽不動産販売株式会社 荻窪センター
03-5347-0911
東京都杉並区荻窪5-30-16 MTCビル3階
国土交通大臣(10)第3394号
- 問合せ営業所
-
大成有楽不動産販売荻窪センター
0120-938-387
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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